مزایده یک واحد مسکونی در تهران-یوسف آباد به دلیل بدهی محمدرضا هاشمی. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع آگهی:

  بموجب دادنامه شماره  140068390000144965 صادره از شعبه 25  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0200689  له علی پورسلیمان مغانلو فرزند احمد  علیه محمدرضا هاشمی که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 600/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 18/500/000 ریال بابت ابطال تمبر هزینه دادرسی و مبلغ 15/600/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل ومبلغ 145/865/491 ریال بابت خسارت تاخیر و تادیه محاسبه شده تا خرداد94 جمعا به مبلغ 21/407/117/808 ریال  و پرداخت مبلغ1/070/355/890  ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده ارزیابی یک واحد مسکونی به نشانی: تهران- یوسف آباد- خیابان جهان آرا- خیابان 21- پلاک 20 ب) مشخصات ملک: استناد به استعلام شهرداری منطقه 6 تهران به استحضار می رساند: پلاک ثبتی 5661-3526 با شماره پرونده شهرسازی 60039184 در طبقه اول واقع شده است و طبق پروانه صادره دو واحد مسکونی به مساحت (هر دو واحد) 17-247 مترمربع می باشد. ج) حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس: حدود رسیدگی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار و دستور ریاست محترم شعبه و صلاحیت کارشناسی بوده و مشروط به پذیرش مقام محترم قضایی می باشد و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت نداشته و همچنین شامل استماع اظهارات خواهان پرونده، معاینه محل و ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده می باشد. لذا مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش، در مفاد قرار و یا دستور صادره تغییری ایجاد شود و یا مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی و پس از طی تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. د) نظریه کارشناسی: با عنایت به اینکه ملک مذکور تاکنون تفکیک نگردیده و سند مفروزی با هیچ یک از واحدها صادر نشده است و با استناد به نامه شهرداری ناحیه 6 تهران مورخ 10-03-1405 درخصوص مالکیت آپارتمان ها و متراژ آنها اظهار نظر نشده است. مساحت ملک  مورد کارشناسی حدوداً به متراژ 120 مترمربع اعلام می گردد. باتوجه به بازدید صورت گرفته و کسب اطلاع از مطلعین محلی و معاینه محلی مبنی بر صحت اسناد و مدارک ارائه شده قیمت املاک مشابه در مجاورت ملک موصوف به استحضار می رساند: ارزش پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش 270.000.000.000 ریال (معادل بیست و هفت میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. نیم دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه  مورخ 1405/07/15 از ساعت 8 الی 12 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 22/477/473/698 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9309980228500150