مزایده ۶ دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان مسکونی به دلیل مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 (ونک) تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر (نوبت اول): موردمزایده:6دانگ مشاع پلاک ثبتی شماره 505 فرعی از 1685 اصلی بخش 10 ناحیه 00 واقع در طبقه سه به مساحت 67/67 (شصت و هفت متر و شصت و هفت دسی‌متر مربع)، برابر شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801045005865، مالک خانم/آقای کریم چمنی تکلدانی، دارای کد ملی 1651198144، نام پدر محبوب، مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 305416، سری ج سال 94، در دفتر بازداشتی که محل وقوع ملک به نشانی: تهران، خیابان بوستان سعدی، بین خیابان‌های رودکی و خوش، نبش کوچه عدالت منش، پلاک ،202 طبقه سوم، واحد جنوبی به موجب اجراییه شماره 140568420000132826  صادره از شعبه شعبه 2034 دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده 2 تهران (263خانواده سابق)،  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای علیرضا چمنی تکلانی - بهمن چمنی تکلدانی - فهیمه چمنی تکلدانی - غلامرضا چمنی تکلانی - رحمان چمنی تکلدانی محکوم علیه پرونده اجرائی محکوم می باشد به پرداخت تعداد 75  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه  وهمچنین پرداخت هزینه دادرسی نیز هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم صدیقه اینانلوچلاقلو و همچنین  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  پلاک ثبتی شماره 505 فرعی از 1685 اصلی بخش 10 ناحیه 00 واقع در طبقه سه به مساحت 67/67 (شصت و هفت متر و شصت و هفت دسی‌متر مربع)، برابر شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801045005865، مالک خانم/آقای کریم چمنی تکلدانی، دارای کد ملی 1651198144، نام پدر محبوب، مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 305416، سری ج سال 94، در دفتر بازداشتی متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر توقیف  می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس: درخصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1685/505 ،موضوع پرونده کلاسه شماره 140468920007230275 (شماره بایگانی پرونده 0500230)، اینجانب کارشناس منتخب با راهنمایی وکیل محترم بستانکاربه محل وقوع ملک به نشانی: تهران، خیابان بوستان سعدی، بین خیابان‌های رودکی و خوش، نبش کوچه عدالت منش، پلاک ،202 طبقه سوم، واحد جنوبی مراجعه ، که پس‌از بازدید و بررسی اسناد و مدارک گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می‌رسد: مشخصات ثبتی ملک :مورد کارشناسی که موقعیت آن روی نقشه مشخص گردیده طبق وضعیت ثبتی )نامه بازداشت دائم( شماره 140485601045036294 مورخ 1404/9/9 استعلامی از اداره ثبت اسناد و املاک رودکی مظبوط درپرونده عبارت است از:   پلاک ثبتی شماره 505 فرعی از 1685 اصلی بخش 10 ناحیه 00 واقع در طبقه سه به مساحت 67/67 (شصت و هفت متر و شصت و هفت دسی‌متر مربع)، برابر شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801045005865، مالک خانم/آقای کریم چمنی تکلدانی، دارای کد ملی 1651198144، نام پدر محبوب، مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 305416، سری ج سال 94، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. مشخصات اعیانی ملک:مورد ارزیابی طبق بازدید و صورت‌مجلس تفکیکی شماره 37647 مورخ 93/6/30 اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران و پایان کار ساختمان شماره 102108206 مورخ 93/4/10 شهرداری منطقه 10 تهران ابرازی از طرف وکیل محترم بستانکار که کپی آن ملاحظه گردید عبارت است از:یک دستگاه آپارتمان به مساحت مذکور که در سمت جنوبی طبقه سوم یک مجتمع ساختمانی 6 طبقه (همکف و 5 طبقه روی آن) 9 واحدی، احداثی دریک قطعه زمین دوبر(جنوبی-شرقی) به مساحت 173٫33 مترمربع (طبق صورت‌مجلس تفکیکی) واقع گردیده است . مجتمع ساختمانی بااسکلت بتنی، نمای سنگ وقدمت حدود 12 سال(تاریخ اخذ پایان کار 93/4/10 )که در طبقه همکف پارکینگ ها و در طبقه اول الی پنجم جمعاً 9 واحد مسکونی واقع گردیده است. واحد مشتمل بر سالن، آشپزخانه اپن، 2 اتاق حمام و سرویس بهداشتی می‌باشد .کف قسمت‌های مختلف با سرامیک و دیوار قسمت‌های مختلف با رنگ و کاغذ دیواری و کاشی پوشیده شده‌است. دربها چوبی ، شیرآلات ایرانی ،کابینت ام دی اف ،پنجره‌های یو پی وی سی، اتاق‌ها دارای کمد دیواری و درب ورودی ضد سرقت می‌باشد .سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج می‌باشد .ملک دارای انشعابات آب، برق وگاز و آسانسور می‌باشد. لازم به ذکر است با عنایت به عدم درج تعلق پارکینگ به واحد مذکور در وضعیت ثبتی فوق‌الذکر ارزیابی با ملحوظ نمودن عدم تعلق پارکینگ به واحد محاسبه گردیده است.بدیهی است در صورت تعلق پارکینگ به واحد ارزیابی مجدد الزامی می‌باشد.حدود رسیدگی:با عنایت به مفاد قرار صادره و رسیدگیهای انجام گرفته بر اساس مستندات موجود در پرونده و اسناد و مدارک دریافتی از طرفین دعوی و اظهارات ایشان انجام گردیده است. لذا چنانچه پس از تحویل این گزارش ، مدارک و مستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول ارائه گرددکه در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود ، مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدود وشمول اقدامات به عمل آمده می باشد و عندالزوم حسب دستورمقام محترم آن اداره به طورجداگانه بررسی واظهار نظر خواهد شد وهمچنین در خاتمه مسئولیت ناشی ازهر گونه ادعای مخدوش بودن و یا نابرابری مستندات ابرازی و یا انکار و تردیدبه اسناد و مدارک ارائه شده به عهده ابراز کننده آن می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به‌مراتب فوق ،میزان مساحت ، موقعیت قرارگیری ملک در منطقه و در مجتمع ساختمانی (جنوب طبقه سوم) ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت بنای احداثی ،نورگیری واحد از2سمت،تعدادکل واحدهای مجتمع وتعداد2واحددرطبقه موردارزیابی ورکودونوسانات حاکم بربازازمسکن و دیگر عوامل مؤثر درکارشناسی ارزش شش‌دانگ آپارتمان موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و کلیه متعلقات و منضمات (فاقدپارکینگ وانباری)، فارغ از موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و در صورت عدم واگذاری منافع به غیر و بدون احتساب تاثیر هرگونه تعهدات و یا بدهی مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 100.000.000.000ریال معادل (ده میلیارد تومان ) برآوردواعلام می‌گردد. موردمزایده:6دانگ مشاع پلاک ثبتی شماره 505 فرعی از 1685 اصلی بخش 10 ناحیه 00 واقع در طبقه سه به مساحت 67/67 (شصت و هفت متر و شصت و هفت دسی‌متر مربع)، برابر شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801045005865، مالک خانم/آقای کریم چمنی تکلدانی، دارای کد ملی 1651198144، نام پدر محبوب، مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 305416، سری ج سال 94، در دفتر بازداشتی که محل وقوع ملک به نشانی: تهران، خیابان بوستان سعدی، بین خیابان‌های رودکی و خوش، نبش کوچه عدالت منش، پلاک ،202 طبقه سوم، واحد جنوبی   با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/07/25  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3005106418000067  شعبه  سوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920007230275