مزایده 3 دانگ آپارتمان به دلیل مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده3 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان یک واحدآپارتمان به موجب اجرائیه 140468420000694783 مورخ 1404/04/10صادره ازشعبه 2011دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی 0401265ث ج با موضوع مهریه محکوم علیه آقای محمد دلیر فرزند عباس محکوم به پرداخت تعداد 105عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 5 میلیون تومان به نرخ روز تادیه و خسارات دادرسی  بعنوان مهریه درحق محکوم لها خانم فاطمه محمدی ذاکر فرزند غلامرضا و پرداخت نیم عشر دولتی وهزینه دادرسی درحق صندوق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به از ملک محکوم علیه به میزان 3 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان از یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 1271 فرعی از 4414  اصلی  بخش 7 ثبتی حوزه خاوران تهران به ادرس تهران، خیابان خاوران، خیابان شهید بنی طبا، کوچه شهید رضائی، پلاک 26 که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است مقرر است ملک موصوف به میزان مطالبات محکوم له وهزینه های اجرایی و هزینه دادرسی از «ملک موصوف» فروخته خواهد شد. الف - مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویر سند ابرازی از طرف محکوم لها، خانم فاطمه محمدی ذاکر (مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ)، مشخصات ذیل استخراج گردید:  ملک و محل آن ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت شصت و نه متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع پلاک یک هزار و دویست و هفتاد و یک فرعی از چهار هزار و چهارصد و چهارده اصلی مفروز از پلاک پانصد و نود و هشت فرعی از اصلی مذکور واقع در خارج دروازه خراسان بخش هفت تهران انتقالی از رستم مصطفوی ... طبق سند شماره 169359 - 85/12/7 دفترخانه 47 تهران که در اجرای بند 301 مجموعه بخشنامه‌های ثبتی تجدید سند گردید. «حدود و مشخصات: شمالاً به طول نه متر و چهل و پنج سانتی‌متر به قطعه پنجاه و سه افرازی دادگاه شرقاً به طول هفت متر به کوچه احداثی، جنوباً به طول ده متر به قطعه دوم تفکیکی غرباً به طول هفت متر و پنج سانتی‌متر به پلاک چهار هزار و چهار صد و سیزده.»   ب- مشخصات ظاهری ملک: «ملک قدیمی (کلنگی با قدمتی بیش از 40 سال) و از نوع بنائی آجری می‌باشد. در بخش غربی ملک، بنایی دو طبقه با مجموع زیربنای تقریبی 100 مترمربع احداث شده است. در بخش شرقی، حیاطی با مساحت حدود 25 مترمربع قرار دارد. سیستم سرمایش ملک، کولر آبی و سیستم گرمایش آن آبگرمکن می‌باشد. تصاویر ملک نیز ضمیمه نظریه کارشناسی می‌باشد.»   پ-  حدود رسیدگی: چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه محترم، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه‌گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. رسیدگی‌های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می‌باشد.-مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می‌باشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد.نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . ت- نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه شامل مساحت موقعیت قدمت، کیفیت، کاربری، مشاعی بودن و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و موجود در پرونده، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی، دوائر دولتی، بانکها، شهرداری، دارائی، ... . صرفنظر از مسائل حقوقی مترتب بر ملک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر، به مبلغ 000 ، 000 ، 000 ، 47 ریال (معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام میگردد، که نتیجتاً، بهای سَهم اقای محمد دلیر شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ، مبلغ 000 ، 000 ، 500 ، 23 ریال (معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان) می باشد. مقرر است سهم محکوم علیه« ملک» از طریق مزایده درتاریخ 1405/06/30راس ساعت 08:00 لغایت 12:00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http: //setadiran.ir زیرسامانه های قوه قضاییه برگزار میگردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی تعیین شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی خانواده یک تهران-باهوش

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920000166715