موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول)) به موجب اجراییه شماره 140234420000346654 مورخه 1402/09/29 صادره ازشعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودبار موضوع پرونده شماره 0201106 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار در خصوص محکوم علیهم: کوچک علیرضازاده نوده فرزند حضرتقلی ، حسن علیرضازاده فرزند حضرتقلی ، حکم به فروش ماترک مطابق نظریه کارشناسی از طریق مزایده توسط واحد اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن مطابق قانون ارث فی ما بین وراث پس از کسر دیون متوفی از باب اصل خواسته صادر و اموال مشروحه ذیل تعرفه ، ومورد ارزیابی قرار گرفته است ، مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1403/08/15ساعت 10:00صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(، جمعاً به مبلغ  16/330/000/000ریال ) شروع می شود  ومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./. اموال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است . محل املاک تعرفه شده به آدرس شهرستان رودبار بخش خورگام روستای نوده به مختصات جغرافیایی (4072915 و 391354) و (4073940 و 390749) می باشد . - دستورکارشناسی :موضوع کارشناسی طبق قرار صادره از طرف مقام محترم قضایی عبارت است از : " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، معاینه دقیق محل املاک موضوع پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به مطالعه پرونده و بروزرسانی نظریه کارشناسی جدید اقدام نماید."- نظریه کارشناسی :در خصوص هر یک از املاک با عنایت به محتویات پرونده مطروحه نزد آن شعبه محترم و وضعیت کاربری و نحوه بهره برداری فعلی، جانمایی ملک و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی جهات موثر در قیمت گذاری از قبیل مساحت عرصه ، میزان عرضه و تقاضای محل و... به شرح ذیل اعلام نظر می گردد:1) خانه و محوطه واقع در نوده خیابان شهید اسدی خیابان امامزاده: ملک مورد نظر که داخل در محدوده روستای نوده قرار گرفته است و با در نظر گرفتن جانمایی ملک در طرح هادی روستا و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و به شرط عدم وجود موانع قانونی، قیمت قطعه زمین مزبور به مساحت عرصه 729/10 متر مربع و فاقد اعیانی به مبلغ 15/225/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و پانصد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار تومان) ارزیابی و تقویم می گردد. 3-2) زمین کشاورزی موسوم به گیل سرا : با توجه به اعلام اداره منابع طبیعی شهرستان رودبار مبنی بر قرارگیری قطعه زمین مذکور در محدوده اراضی مستثنیات اشخاص و با عنایت به جانمایی ملک و نحوه بهره برداری از آن و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، قیمت قطعه زمین مذکور به مساحت تقریبی 4875 متر مربع با نحوه بهره برداری کشاورزی خارج از بافت روستا به مبلغ 1/105/000/000 ریال (معادل یکصد و ده میلیون و پانصد هزار تومان) جمعاً 16/330/000/000ریال )  ارزیابی و تقویم می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- داریوش برهانی

شماره پرونده: 140134920003137536