موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      تاریخ  :  11  7  1403شماره    0201695 1اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0201695  1اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص  دعوی  خواهان آقای سعید جعفری بطرفیت خوانده آقای مهدی راعی مبنی بر  ارزیابی و تعیین ارزش روز پلاک ثبتی 38.53.948.1390 اصلی بخش 4 خوی واقع در نشانی:شهرک ولیعصر خوی کوچه صبای 6 کد پستی 5815973566 از ملک مورد نظر بازدید به عمل  آمده که نتایج بازدید بشرح ذیل می باشد . مشخصات عمومی عرصه و اعیان ملک:ملک مورد بازدید با مختصات جغرافیایی نقطه مرکزی حدودا برابر با x:496660 & Y:4259189 باستناد تصویر سند مالکیت دفترچه ای عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 38.53.948.1390 بخش 4 حوزه ثبتی خوی بمساحت عرصه 200 مترمربع که بنام خانم گللر سوری صادر گردیده و با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت  بشرح شمالا بطول 8 متر به پی زمین 1362 فرعی شرقا بطول 25 متر پی به پی زمین 1391 فرعی جنوبا بطول 8 متر به شارع غربا بطول 25 متر پی به پی زمین 1389 فرعی تعریف شده است.اعیانی های احداثی در متن ملک در یک طبقه با مساحت کل حدود 111 مترمربع دارای سیستم سازه ای از نوع نیمه فلزی با دیوار باربر پیرامونی پوشش سقف طاق ضربی بصورت سرویس کامل شامل هال و پذیرایی با دیوارها و کف اندود گچ دو خوابه با کمد دیواری آشپزخانه اوپن با کف و دیوار سرامیکی و کابینت بندی فلزی سرویس بهداشتی و حمام با کف و دیوار سرامیک حیاط خلوت درب ورودی از نوع UPVC و پنجره های آلومینیومی و قدمت حدود 23 سال بدون نما کف و دیوار حیاط سیمانکاری و دارای ذرب ماشین رو و از امتیازات آب برق گاز برخوردار می باشد.ساختمان دارای انباری و سرویس بهداشتی مجزا در حیاط ملاحظه گردید. با عنایت به محتویات و مدارک پرونده توضیحات فوق الذکر بررسی های انجام گرفته نوع سند مالکیت و کاربری مسکونی موجود موقعیت ملک نسبت به معابر دسترسی منطقه وقوع ملک مشخصات فیزیکی ملک از قبیل ابعاد شکل هندسی مساحت عرصه و اعیان نوع سیستم سازه ای قدمت و کیفیت بنا معماری داخلی و نمای خارجی و لحاظ نمودن نرخ روز  معاملات املاک مشابه در محل و سایر عوامل موثر در موضوع و در صورت نداشتن هرگونه مغایرت ثبتی و مالکیتی و چنانچه ملک بلامعارض باشد بدون لحاظ هرگونه محدودیت بازداشتی رهنی دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی موصوف بطور متعارف بمبلغ18.500.000.000 ریال(بحروف نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور بمبلغ 9.250.000.000 ریال(بحروف نه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال)برآورد و اعلام میگردد. ملک موصوف  در مورخه  1403.08.02روز چهار شنبه ساعت 10 صبح از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      جلیل زاده مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 9909984643000790