موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ :11/7/1403                                          شماره  000782/ 1اجرا آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0000782 /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در  خصوص دعوی خواهان  سلطانعلی قویدل قزلجه بطرفیت حافظ احمدی مبنی بر ارزیابی  پلاک ثبتی 83فرعی از پلاک اصلی 4713بخش 2بازدید که  بشرح ذیل می باشد موقعیت ملک : خوی بلوار ولیعصر-کوچه شهید فراهانی(وزیری)-پلاک96-کدپستی 17848-58156 مالک :آقای محمود احمدی مالک2 و4دانگ مشاع از ششدانگ مشخصات عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی: مطابق تصویر سند تک برگ بشماره 952419 الف 98ضم پرونده پلاک ثبتی83 فرعی4713 اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور،بخش02 خوی با مختصات UTM                          X= 496715      Y=4266195          عبارتست از ششدانگ یکباب خانه مسکونی بمساحت عرصه حدود 264متر مربع با حدود اربعه شمالاً:  درب و دیوار بطول 12متر به کوچه احداثی بعرض 8متر شرقاً:پی به پی بطول 22متر بشماره 82فرعی از 4713 اصلی جنوباً:پی به پی بطول 12متر به 88فرعی از 4713 اصلی غرباً:پی به پی بطول 22متر بشماره84 فرعی از 4713 اصلی تعریف شده و ششدانگ آن بنام آقای محمود احمدی ثبت و سند مالکیت صادر شده است.و در وضعیت موجود اعیانیهای احداثی در سه طبقه زیرزمین ،همکف و اول هر کدام بمساحت حدود 175متر مربع با سازه دیوار باربر و ستونهای میانی فلزی احداث و مجموعاً بمساحت حدود 525متر مربع میباشد بطوریکه طبقه زیزمین بصورت انباری مسکونی و دارای 3 اتاق بارتفاع حدود 30/ 2متر و طبقه همکف بصورت مسکونی مشتمل بر پارکینگ و هال پذیرایی،2 اتاق خواب،و آشپزخانه با کف و دیوارهای داخلی تا ارتفاع حدود 50/ 1متر کاشیکاری و فاقد کابینت بندی و سرویس بهداشتی بوده و طبقه اول نیز مشتمل بر هال پذیرایی با دیوارهای رنگ آمیزی شده ،3 اتاق خواب،آشپزخانه تا ارتفاع حدود 50/ 1متر کاشیکاری شده (بدون کابینت)و سرویس بهداشتی بوده و راه پله با پله موزائیکی قدیمی و نرده فلزی و نمای ساختمان سیمانکاری  و ساختمان با قدمت بیش 35 سال تخمین احداث و با درب و پنجره فلزی و کف حیاط سیمانی بوده و دارای امتیازات آب برق و گاز شهری و با موقعیت جنوبی بوده و در صورت تجدید بنا میزان دقیق عقب نشینی توسط معاونت محترم شهرسازی شهرداری تعیین خواهد شد. با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت استقرار ملک  و امعان نظر به اسناد و مدارک ابرازی ،شکل هندسی و میزان مساحت ،نحوه دسترسی به معابر عمومی وارزش املاک همجوار و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله سند مالکیت، ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود بمبلغ-/000/ 000/ 000/ 115ریال (یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان)ارزیابی و جهت هر گونه بهره برداری لازم تعیین واعلام میگردد. لازم بتوضیح است این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از شعبه مزبور موضوعیت دارد و جهت استفاده در منظوری به غیر از موارد یاد شده(و یا هر گونه محاکم و مراجع قضایی غیر) فاقد اعتبار میباشد و هرگونه بهره برداری دیگر از آن مستلزم تجدید ارزیابی و بررسی مجدد است و مسئولیت صحت ،اعتبار ،اصالت اسناد و مدرک ارائه شده بر عهده ارائه دهنده گان میباشدو در صورت ارائه هر گونه مدارک جدید التحصیل که در نظریه کارشناسی موثر باشد لحاظ خواهد شد. ملک  موصوف1403/8/2 ساعت 11:30 روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ومزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد. جلیل زاده مدیراجرا شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خوی  

شماره پرونده: 9909984635201109