موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
                                                آگهی مزایده  به موجب پرونده کلاسه 0103115 اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع مطالبه وجه خانم سمانه تاجی علیه حسن تقی نیا مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد. نظریه کارشناسی: - بررسی پروانه بهره برداری معدن آهک فرجاد 2 به شماره 4/31715 صادره در تاریخ 90/12/08 و نیز مطالب مندرج در آن همچون مختصات معدن ، میزان ذخیره قطعی معدن ، مدت بهره برداری ، میزان استخراج سالیانه و ... - مراجعه به اداره صمت شهرستان سبزوار به منظور اخذ استعلام شفاهی اعتبار پروانه بهره برداری معدن موضوع گزارش که با توجه به گذشت مدت 12 سال از تاریخ صدور پروانه بهره برداری معدن فوق و عدم انجام فعالیت استخراجی در آن، احتمال ابطال پروانه بهره بردای معدن آهک فرجاد 2 متصور بود - درخواست شفاهی ارائه میزان بدهی معدن آهک فرجاد 2 بابت حقوق دولتی و ... به سازمان صمت از اداره صمت شهرستان سبزوار که با توجه به عدم  امکان پاسخ گویی درخواست فوق از سوی اداره صمت شهرستان سبزوار پاسخ آن منوط به اخذ استعلام از سازمان صمت خراسان رضوی گردید - مراجعه حضوری به سازمان صمت خراسان رضوی در جهت مطالعه پرونده معدنی، معدن موضوع گزارش طی دو مرحله (که هر دو مرحله به علت عدم حضور مسئولین جهت ارائه مجوز و یا سایر پرسنل سازمان صمت خراسان رضوی امکان مطالعه پرونده میسرنگردید)  - مطالعه گزارش کارشناس رسمی دادگستری آقای قاسم قاسمی در خصوص معدن آهک فرجاد 2 و مطالب مندرج در بند 7-4 آن در خصوص قیمت معادن ( ارائه شده به اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار با شماره پرونده 980043  و تاریخ 98/04/18 ) - تماس با مطلعین در امر خرید و فروش معادن و کسب اطلاع از نحوه برآورد قیمت معادن آهک - تماس با فعالین استخراج معادن آهک و کسب اطلاع از هزینه های استخراج آهک و میزان سود حاصل از استخراج و فروش آن - ارائه لایحه به اجرای احکام محترم شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار در خصوص درخواست اخذ استعلام از سازمان صمت خراسان رضوی در جهت اعلام کتبی وضعیت اعتبار پروانه بهره برداری و میزان بدهی مالی معدن آهک فرجاد 2 (در تاریخ 1402/05/28 با کد رهگیری 1402220733803063) توضیح : تا تاریخ ارائه این گزارش طبق اطلاع واصله، استعلامی به سازمان صمت خراسان رضوی ارسال نشده و معرفی نامه ای هم که برای کارشناس صادر گردیده است به اینجانب (کارشناس پرونده) ابلاغ نگردیده است نتایج بررسی های صورت گرفته با استناد به اطلاعات درج شده در پروانه بهره برداری معدن آهک فرجاد2 معدن فوق دارای ذخیره قطعی 68160000 تن سنگ آهک با مدت بهره برداری 25 ساله از تاریخ 90/12/08 می باشد ( مدت بهره برداری باقی مانده 13 سال ) که میزان استخراج سالیانه آن برای سال اول 100000 تن، سال دوم 200000 تن و سال سوم به بعد 300000 تن تعیین گردیده است در مشاهدات صورت گرفته در روز بازدید معدن آهک فرجاد2 ، معدن فوق بصورت غیر فعال و فاقد استخراج  بوده و از لحاظ موقعیت قرارگیری دارای موقعیت بسیار مناسب و در مجاورت راه اصلی آسفالته ارتباطی سبزوار به سلطان آباد می باشد و با توجه به قرارگیری در مجاورت کارخانه در حال احداث سیمان فرجاد 2 امکانات زیر بنایی همچون برق وآب و ... در نزدیک آن موجود می باشد با توجه به اطلاعات حاصل شده از افراد فعال در استخراج معادن آهک میزان سود حاصل از استخراج هر تن سنگ آهک در زمان حال 100000 ریال برآورد و اعلام گردید همچنین جهت تعیین ارزش معدن با توجه به آیتمهایی همچون نوع ماده معدنی ، میزان ذخیره قطعی معدن، مدت باقیمانده از زمان مجاز بهره برداری، میزان استخراج مجاز سالیانه ماده معدنی، مبلغ سود حاصل از استخراج و فروش ماده معدنی و موقعیت معدن از فرمول سود حاصل از فروش هر تن ماده معدنی ضرب در مقدار مجاز استخراج سالیانه ضرب در مدت سالی که با توجه به موقعیت معدن و وضعیت فروش ماده معدنی و ذخیره قطعی معدن عددی متفاوت می باشد که با مشورت صورت گرفته با دست اندرکاران فروش معدن برای معدن آهک فرجاد 2 این عدد، عدد 2/5 تعیین گردید    با توجه به توضیحات بالا ارزش معدن آهک فرجاد 2 مطابق فرمول زیر محاسبه می شود مبلغ سود حاصل از استخراج و فروش ماده معدنی X مقدار استخراج سالیانه مجاز X عدد تعیین شده برای معدن با توجه به شرایط آن = ارزش معدن   2/5  X 300000 تن در سال X  100000 ریال =    75000000000 ریال    ( هفتاد و پنج میلیارد ریال ) نتیجه نهایی : باتوجه به توضیحات ذکر شده در نتایج بررسیهای صورت گرفته این گزارش و فرمول ارائه شده جهت تعیین ارزش معدن آهک فرجاد 2 ارزش معدن فوق مبلغ 75000000000 ریال  ( هفتاد و پنج میلیارد ریال) برآورد و تخمین زده می شود توضیح : باتوجه به اینکه تا تاریخ ارائه این گزارش مبلغ بدهی معدن آهک فرجاد 2 به این کارشناس ارائه نگردیده است و بدهی های معادن بر اساس محاسبه حقوق دولتی قطعی آنها در هر سال در حال افزایش و تغییر می باشد قطعا معدن موضوع این گزارش درای بدهی هایی به سازمان صمت و یا سایر ارگانها می باشد لذا بدینوسیله تاکید می گردد مبلغ تعیین شده به عنوان ارزش معدن، در صورت تسویه حساب کامل مالک فعلی معدن با سازمان صمت و یا سایر ارگانها می باشد. مقرر گردید با توجه به طلب محکوم له و نیم عشر دولتی جمعا به میزان 13/516/965/000 ریال از محکوم علیهم لذا به میزان طلب نامبرده  از امتیاز معدن فوق الذکر مزایده در روز یک شنبه مورخه 1403/7/22ساعت 8/30 صبح   حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - جواد صالحی

شماره پرونده: 9909987576800849