موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول ) )   شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0201201 ملک ذیل را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند:   ملک مزبور عبارتست از یک مجتمع مسکونی در شش طبقه که طبقه همکف پارکینگ و سایر طبقات مسکونی می باشد.  ملک واقع در سقز، خیابان دکتر خالدی، خیابان اردیبهشت جنب مدرسه شهید رضا حسینی در موقیت جغرافیایی UTM6153704010029 و به شماره پلاک 684 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده از 264 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 سقز که مطابق سند مالکیت به شماره سریال 211244 ب91 مالکیت شش دانگ آن به نام آقای محمود سلطانی اردلان می باشد. ملک فاقد پایانکار ساختمانی و تاکنون طبقات تفکیک نشده است. مطابق گواهی حصر وراثت به شماره 0100026 مورخ 1401/02/10 شعبه 9 شورای حل اختلاف سقز، آقای محمود سلطانی اردلان فوت و محکوم علیه جزو ورثه آن مرحوم بوده که سهم الارث ایشان برابر چهاره سی و دوم از ماترک آن مرحوم می باشد.مطابق اظهارات محکوم علیه ونظریه کارشناسی  طبقات 1 الی 4 بصورت عادی از طرف مورث ایشان به اشخاص ثالث واگذار شده و صرفاً طبقه پنجم در مالکیت ورثه باقیمانده است  ارزیابی ارزش روز طبقه پنجم بر اساس کروکی ارائه شده توسط محکوم علیه می باشد.طبقه پنجم عبارتست از یک واحد آپارتمان فاقد سند تفکیکی و جزو شماره پلاک مذکور شامل پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک احداث شده و کیفیت نازککاری داخل و مشاعات مناسب می باشد. به موجب یک برگ کروکی ارائه شده از سوی محکوم علیه مساحت مفید طبقه مذکور 120/63 مترمربع بوده و به علت عدم وجود صورتمجلس تفکیکی وضعیت پارکینگ و انباری منظم به واحد مذکور نامشخص می باشد و ارزیابی با در نظر گرفتن یک واحد پارکینگ و انباری در طبقه همکف انجام شده است و در صورت تفکیک آپارتمان و تغییر مشخصات ساختمان از جمله مساحت مفید، وضعیت مشاعات، مشترکات، انباری و پارکینگ گزارش قابل تغییر می باشد. ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به بانکها، شهرداری، ادارات و غیره انجام گرفته است و ملک در وضعیت موجود در تصرف خانم پریچهره وکیلی می باشد. بنابراین ارزش روز آپارتمان مذکور طبقه پنجم در صورت رفع موانع اخذ سند تفکیکی با در نظرگرفتن قدرالسهم از عرصه و مشاعات و امتیازات مبلغ 43/000/000/000 چهل و سه میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد می گردد درنتیجه سهم محکوم علیه آقای طاهر سلطانی اردلا ن معادل چهاره؛ سی و دوم مبلغ 18/812/500/000 هجده میلیارد و هشتصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال که  که مبلغ بدهی ایشان 9/487/683/310ریال  می باشد که  سهم ایشان21/109شعیر می باشد     مزایده حضوری و در مورخه 1403/06/28ساعت9صبح در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 صبح خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 9 به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت ودرغیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشندپنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .            شلیر جلال دوست - مدیر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان سقز 

شماره پرونده: 9609988797100225