موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول   در اجرای مفاد اجرائیه صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری  شهرستان چهارباغ  مبنی بر دستور فروش  به درخواست محکوم له آقای حسین ابراهیمی فرزند موسی با مالکیت 4دانگ به طرفیت خانم رویا شریعتمداری فرزند ابوالقاسم با مالکیت 1/2دانگ و آقای کیهان اعتمادیه فرزند حسین با مالکیت  8/.دانگ  بر این اساس پلاک ثبتی 312فرعی از 177اصلی قطعه 958به مساحت 876متر مربع واقع در :جاده سهیلیه -شهرک زعفرانیه-نرسیده به فلکه دوم با حدود اربعه -شمالا پی است به طول 20متر به خیابان به عرض 10متر-شرقا پی است به طول 43/10متر به قطعه 959تفکیکی -جنوبا پی است به طول 20/10متر به خیابان به عرض30متر-غربا پی است به طول 44/50متر به قطعه 957تفکیکی با وضعیت:زمین دوکله محصور با دیوار آجری و بلوک سیمانی که به دوقسمت تقسیم شده ودر قسمت غربی چند بنا موقت کوچک در حد محل نگه داری حیوانات اهلی و چند اصله درخت مشهود است و مابقی آن محوطه خاکی است.قسمت شرقی ملک شامل ؛حیاط به صورت باغچه دارای درختان مثمر و غیر مثمر با محوطه سازی و استخر به مساحت حدود 50متر مربع، همچنین دارای بنای ویلایی دوبلکس در نیمه شمالی حدود 71متر مربع آن است و همچنین یک باب مغازه دودهانه با زیرزمین در حد جنوبی است.نما اصلی بنا ویلایی آجرو سنگ با تراس و سایبان در اضلاع جنوبی و شرقی بوده و کف سرامیک ؛دیوار گچ و رنگ و قسمت هایی از دیوار با سنگ آنتیک پوشانده شده ،پوشش زیر سقف گچی با نور مخفی میباشد آشپزخانه اپن با کابینت و گاز رومیزی با دسترسی به نیم طبقه فوقانی با پلکان داخلی دارای نرده استیل و گرمایش پکیج و رادیاتور و شومینه و سیستم سرمایش کولر گازی و اسپیلت میباشد.مغازه احداثی با تابلو (باغ ویلا کاخ نشین)دو دهانه با نیم طبقه به مساحت 56متر مربع است که در حال حاضر در اختیار مستاجر میباشد.همچنین دارای زیر زمین که دسترسی آن از حیاط ملک میسر بوده و نازک کاری کف واحد تجاری سرامیک و دیوار آن طرح آجر بند کشی شده و نمای اصلی آن ورق کامپوزیت و شیشه میباشد.ضمنا بناهای اعلامی با ملک مجاور دارای تداخل بوده و حد شرقی دارای حصار نمیباشد.با توجه به موارد اعلامی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی بدون موانع قانونی برای انتقال آن و بدهی های احتمالی که ممکن است به مراجع ذیصلاح داشته باشد وبا توجه به موقعیت ، نوع کاربری وقیمتهای منطقه ای و تداخل با ملک مجاور و نداشتن حصار حد شرقی به ارزش 130/000/000/000ریال به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری چهارباغ در تاریخ 1403/06/20ساعت 11الی12 به فروش میرسد. کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه اعلامی آغاز و به بالاترین پیشنهاد به فروش میرسد. . برنده مزایده موظف است 10 درصد قیمت خرید را نقداً یا طی یک فقره چک تظمینی یا فیش واریزی به شماره حساب 350100004081012907970734را  در محل مزایده تودیع نموده و الباقی مبلغ خرید را ظرف یک ماه پرداخت نماید.در صورت عدم پرداخت الباقی وجه درمهلت مقرر 10درصد وجه واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط میگردد.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چهارباغ-علیرضا دهقانی

شماره پرونده: 140201920001286927