موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت چهارم در خصوص دعوی بانوان فریده، ربابه، شفیقه، پروین و مکرم شهرت همگی محبتی به وکالت آقای توسلی به طرفیت آقایان محمدرضا و اکبر شهرت هر دو نفر محبتی، مبنی بر تعیین ارزش به روز مجدد ماترک مرحومه فاطمه الیاس زاده با توجه به نظریه کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک بشرح ذیل جهت مزایده آماده می باشد. مشخصات ملک: بررسی فنی موضوع :   قطعه باغ مشهور به «کشیرلیک»: به مساحت حدود 7500 مترمربع بانضمام حقابه واقع در میدان قدیم ،کوچه سیدزایر شهر فیرورق، بصورت باغ با انواع درختان مثمره و غیر مثمره بوده و از دو قطعه تشکیل شده و از حاصلخیزی مناسبی برخوردار می باشد. این ملک از شمال به مسیل و ملک مددی، از شرق به ملک احمد ملا احمدی و راه عمومی، از جنوب به راه بین مزارع و ورای آن به ملک حسن علی محمدلو (ورمزیار) و از غرب به ملک غفار حاجی علی محمدلو محدود می باشد.ارزش ششدانگ به روز باغ مشهور به «کشیرلیک» به مساحت حدود 7500 مترمربع بانضمام حقابه ، منتسب به مرحومه فاطمه الیاس زاده با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیهبه مبلغ بیست و شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال و ارزش سدس این ملک با توجه به موقعیت، مساحت و دیگر عوامل موثر به مبلغ چهار میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال (4.375.000.000 ریال) برآورد می گردد. نتیجه گیری نهایی:   1 - برابر گواهی حصر وراثت ابرازی، مرحومه فاطمه الیاس زاده در تاریخ 1398/07/23 دار فانی را وداع نموده و وراث حین الفوت آن مرحومه دو فرزند ذکور به نامهای آقایان محمدرضا و اکبر محبتی و پنج فرزند اناث به نامهای ربابه، فریده، مکرم، شفیقه و پروین محبتی می باشند.   2- ارزش ششدانگ به روز باغ مشهور به (کشیرلیک) به مساحت حدود 7500 مترمربع بانضمام حقابه ، منتسب به مرحومه فاطمه الیاس زاده با توجه به موقعیت، مساحت و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ بیست و شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال و ارزش سدس  باغ مشهور به (کشیرلیک به مبلغ چهار میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال (4/375/000/000 ریال)، برآورد و تعیین می گردد.   مشخصات: .قطعات  2 و 3 تفکیکی داخل محدوده  با بن بست پیشنهادی 7متری که واقع در میدان قدیم ،کوچه سیدزایر شهر فیرورق ابتدای بن بست احدی از خواندگان ( اکبر محبتی ) با ارائه مبایعه نامه  شماره 12407 مورخه 76/12/25 بنگاه معاملاتی املاک صفا فیرورق بمساحت 500 متر مربع از پلاک ثبتی 21 اصلی  ادعای مالکیت دارد . که قسمتی از آن شامل  ورود ی معبرمیباشد. وبباستناد نامه شماره 2551/02/ص مورخه 1402/06/18 شهرداری محترم فیرورق هیچگونه توافقی مبنی بر مسیر گشایی از طرف نامبردگان انجام نگرفته است .   نتیجه: باتوجه بموارد فو ق الاشاره ، قیمت  پایه ارزیا بی قطعات 2 و3 مذ کور، مطلبق نقشه تفکیکی جمعا ،بمساحت 390متر مربع  درشرایط  موقعیت فعلی ، با در نظرگرفتن موقعیت مکانی ، محل دسترسی به معابرعمومی وخیابان ونرخ ارزش روزاملاک مسکونی ، با وضعیت موجود بدون معبر ، صرفنظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ، دیون وبدهی احتمالی ازبابت عوارض وجرائم  وغیره ، نداشتن منعی برای نقل و انتقال وبلا معارض بودن  ، هریک بمبلغ  9.000.000.000ریال ، مجموعا" بمبلغ 00.000.0 18.000 ریال (با حروف هیجده میلیارد  ریال) تعیین واعلام می گردد.   مال موصوف روز پنجشنبه 1403/6/15 راس ساعت 10:30 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126قانون اجرای احکام مدنی 5 روزی که برای فروش معین شده است از مال مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده در صد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه کارتخوان مستقر در شعبه واریز و تسلیم این اجرا نمایند . مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده  به کسانی که مبلغ پیشنهادی (فروخته شده ) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از پرونده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد برنده ی مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مزایده به صورت کتبی خواهد بود. ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده دراین مرجع حاضر شوید . مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش فیرورق-اسرافیل اکبری   استان آذربایجان غربی - بخش فیرورق

شماره پرونده: 140035920000437424