موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0301414ج    و دادنامه صادره از شعبه189 دادگاه عمومی تهران خواهان حجت اله راهی  و                                            خواندگان محمدصادق راهی و غیره...  دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 2398/15826 بخش 10 تهران  و تقسیم ثمن حاصله طرفین به شرح دادنامه شماره 140168390006426303 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر:به نشانی تهران ، سه راه آذری ، خیابان قدرت پاکی ،نبش کوچه مرتضوی ، پلاک 98 و100 ، مشخصات ثبتی طبق تصویر سند مالکیت ابرازی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 90 مترمربع قطعه دوم تفکیکی بشماره 15826 فرعی از 2398 اصلی مفروز ومجزی شده ازپلاک 2000 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش ده تهران ثبت شذه به شماره 175553 در صفحه 45 دفتر 1099 - حدود ومشخصات : شمالاً بطول 15 متر بقطعه اول تفکیکی شرقاً بطول 6 متربخیابان 12 متری جنوباً بطول 15 متربقطعه سوم تفکیکی غرباَ بطول 6 متربقطعه 4 تفکیکی فواصل پی حفرشده است مشخصات فنی و رویتی ملک واقع درغرب گذر بوده بنای موجود با قدمت ساخت بیش از 35 سال و نمای اندود سیمان شسته دارای دو طبقه ونیم شامل همکف و اول و نیم طبقه دوم میباشد همکف شامل یک مغازه بمساحت مفید حدود 35/11 مترمربع ، بر مفید حدود 3/30 ، ارتفاع کف تا سقف حدود 3/57 متر ، پوشش کف موزائیک ، پوشش دیوار اندود گچ ورنگ ، حفاظ کرکره ای فلزی دستی ، دارای امتیاز برق اختصاصی ، حیاط با پوشش کف موزائیک ودیوارها اندود سیمان ، توالت در حیاط با پوشش کف سنگ ودیوارها ترکیب کاشی واندود سیمان ، حمام با پوشش کف سرامیک ودیوارها ترکیب کاشی واندود سیمان ، انباری طبقه اول شامل دو اتاق بصورت  تودر تو و یک اتاق مجزا با پوشش اندود سیمان و دیوارها اندود گچ ورنگ ، بالکن ، پنجره ها باقاب فلزی وشیشه یکجداره ، سیستم گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولرآبی نیم طبقه دوم شامل یک اتاق با پوشش کف اندود سیمان و دیوارها اندودگچ ورنگ ، آشپزحانه با سقف ورق موجدار و پوشش کف سرامیک ودیوارها اندود سیمان و کابینت فلزی ، تراس ، بالکن ، پنجره ها باقاب فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولرآبی بخش مسکونی دارای انشعاب آب وگاز وامتیاز برق حدودرسیدگی     با توجه به صلاحیت تخصصی اینجانب که رشته راه وساختمان می باشد تمام مساعی لازم به کارگرفته شده که مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان عنوان نگردد معهذا از مقام محترم قضایی مستدعی است چنانچه مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان در گزارش و نظریه عنوان گردیده باشد نسبت به حذف و اغماض آن وعدم توجه در جریان رسیدگی به طور کامل بذل عنایت فرمایند.     چنانچه بعدازتنظیم این  گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسنادقابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ، ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهار نظرمجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.     رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی ، محتویات پرونده ، اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ، ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت ، اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.     مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده ، متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.     استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد. توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت    8:00      الی  11:00    مورخ  1403/06/27                        در سایت سایت ستاد تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت مبلغ  142،000،000،000  (یکصد وچهل ودو میلیارد) ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است

شماره پرونده: 140168920001589565