موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200670  به موجب اجرائیه شماره 140212420000256122 مورخه 1402/05/15 محکوم علیه سیدناصر حسینی فرزند سیدعبداله ، محکوم به 1 -  پرداخت تعدادچهارده(14) عدد سکه کامل طلای بهار آزادی طرح رایج جمهوری اسلامی ایران 2-پرداخت مبلغ 10/000/000ریال معادل 1000/000تومان به نرخ روز که عندالمطالبه برذمه زوج می باشد.حسب سند نکاحیه  بابت اصل خواسته 3-پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 6/000/000 ریال علی الحساب و هزینه خدمات قضائی به مبلغ 1/570/000 ریال در حق محکوم له ملیحه کارگر فرزند میرزااقا ، و پرداخت نیم عشر اجرا در حق دولت .  جهت استیفاء دین  ملک  به پلاک  ثبتی26فرعی از 2959  اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/06/17 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  معصومه اسماعیلی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : به آدرس: فسا خیابان جمهوری اسلامی، کوچه 15، بن بست سوم سمت راست پلاک مورد نظر (پلاک  ثبتی26فرعی از 2959  اصلی) یک واحد آپارتمانی به مساحت 131.71 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، بانضمام پارکینگ واقع در حیاط به مساحت 13.5 متر مربع، واحد مسکونی شامل: 2 اتاق خواب با کمد دیواری، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، پذیرایی، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز، کف ساختمان سرامیک، بدنه تا 90 سانت سرامیک و مابقی گچ کاری، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج، نمای شمالی سرامیک و نمای جنوبی آجر نما، پنجره ها فلزی و درب اتاق ها چوبی ،با در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت و قدمت ساخت، دسترسی ها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای، نوع مصالح بکار رفته، انشعابات و متعلقات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات (عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن: بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات، بانک ها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد و نیز بدون در نظر گرفتن قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری و مستحق الغیر بودن، و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و مولفه های موثر کارشناسی، ارزش شش(6) دانگ ملک صدرالتوصیف و کلیه انشعابات و متعلقات جمعاً مبلغ 31.000.000.000 ریال (سی و یک میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.. لازم به ذکر است که صرفا به میزان بدهی محکوم علیه (بابت مهریه)  به مبلغ 4.280.000.000  ریال از ملک مذکور(سهم محکوم له معادل 828. یک دانگ مشاع از 6(شش) دانگ عرصه و اعیان  به مزایده گذاشته میشود کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.    

شماره پرونده: 140212920001520830