موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140347390009599632140347390005263669 محکوم علیهم 1-امیرحسین لطفی(رییس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان) 2-زهرا کهن سال محکوم هستند به مبلغ:2/000/000/000ریال به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1401/11/26 لغایت اجرای حکم و پرداخت خسارات دادرسی(هزینه دادرسی به مبلغ 69/957/500 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 70/000/000 ریال) جمعأ به مبلغ:4/406/498/903ریال به نسبت میزان مالکیت ملک در حق محکوم له آقای محمد نجفی رباطی و نیز هزینه اجرا به میزان مبلغ:220/324/945ریال که در مرحله اجرا که اموال محکوم علیهم به شرح ذیل توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : آدرس ملک : بهشهر - خیابان شهید صدوقی - خیابان شهید لیوانی - پایین‌تر از مسجد جنب مجتمع آیسا . مشخصات ثبتی ملک : ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی 4/2032 اصلی با شماره ثبت 19383 و 46141 به مساحت 443/45 مترمربع می‌باشد . مشخصات اعیانی : درعرصه ملک تعرفه شده یک واحد ساختمان مسکونی با مصالح بنایی وزیر زمین در ضلع شمالی و نیز یک واحد مسکونی دو طبقه در ضلع شرقی عرصه احداث شده است . ساختمان مسکونی به مساحت 208/50 مترمربع به انضمام زیرزمین به مساحت حدود 30 مترمربع و همچنین 5/6 مترمربع انباری زیر راهرو ضلع غربی و سرویس بهداشتی در حیاط به مساحت 3/5 مترمربع ساختمان با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و پوشش ورق‌های آزبستی و نمای سنگ کاری و تراس و نرده سنگ‌کاری و دیوارهای حیاط نرمه کشی و کف حیاط موزاییک فرش و درب‌های داخل با چهارچوب چوبی و روکش سه لایی و کف اتاق‌ها موزاییک فرش ، سرویس‌ها کاشی و سرامیک و آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت آلومینیومی درب‌های بیرونی آلومینیومی واحد مسکونی ضلع شرقی که در قسمت ورودی شرقی احداث شده است به مساحت کل 63 مترمربع همکف راه پله و نیم طبقه و طبقه اول اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و دارای یک آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی و دو اتاق می‌باشد، اعیانی‌های موجود دارای دو اشتراک آب و دو اشتراک گاز و یک اشتراک برق و دو خط تلفن می‌باشد . ملک از ضلع شمالی به عرض 2 متر در مسیر تعریض قرار دارد . ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 7067 - 74/4/18 به نام محمد لطفی و در طبقه همکف به متراژ 15 متر پارکینگ تبدیل به تجاری شده است ولی تجاری احداث نشده است . لذا با توجه به موقعیت ملک و مساحت عرصه و کیفیت اعیانی احداث و امتیازات موجود در ملک به همراه تاسیسات و متعلقات مربوط و پروانه ساختمانی صادره برای ملک ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی‌های ملک به پلاک ثبتی 4/2032 اصلی به مساحت عرصه 443/45 مترمربع و اعیانی به شرح متن گزارش با این توضیح که ارزش املاک به نسبت موقعیت و کیفیت و سایر موارد در نظر گرفته و تعیین می‌شود، ارزش کل ملک به نرخ روز به مبلغ 56/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد . ضمناً با توجه به اینکه ارزش سه دانگ مشاعی ملک به مبلغ 28/000/000/000 ریال تعیین شده است و بر اساس مشخصات مندرج در گواهی ارائه شده از اداره ثبت اسناد مالکیت آقای امیرحسین لطفی به میزان 2/5 دانگ مشاع از سه دانگ و مالکیت خانم فاطمه لطفی 0/5 دانگ می‌باشد . میزان ارزش ریالی متعلق به آقای امیرحسین لطفی بابت 2/5 دانگ مشاعی به مبلغ 23/333/000/000 ریال و میزان ارزش ریالی متعلق به خانم فاطمه لطفی بابت 0/5 دانگ مشاعی به مبلغ 4/667/000/000 ریال می باشد .   نتیجتاً اموال موصوف برای روز شنبه مورخه 1404/05/18 ساعت 09 الی 12 صبح و از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140247920004749092