موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300481اجرایی بموجب   اجرائیه  شماره  140347420000155444     صادره از شعبه  سوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  خانم آفاق مشهدیان فرزند محمد  مبنی بر به فروش ماترک متوفی مرحوم نصرت اله گالش مشهدیان (عبارت از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 570متر مربع دارای پلاک ثبتی 278فرعی از12اصلی واقع در میان هاله بخش 5حوزه ثبت ملک رامسر) و تقسیم وجه حاصله فیمابین وراث براساس گواهی حصر وراثت به شرح منعکس در نظریه کارشناس در حق محکوم لهما  جواهر سلملیان فرزند  سمیه مشهدیان فرزند  محمد گالش مشهدیان  فاطمه گالش مشهدیان فرزند  زهرا گالش مشهدیان  زینب گالش مشهدیان فرزند  علی گالش مشهدیان  ضمنا تجدیدکارشناسی در مرحله اجراء در صورت مضی مهلت 6 ماهه برای ارزیابی قیمت روز در صورت تغییر احتمالی آن بلامانع است.ونیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت.که  در مرحله اجرا  حسب درخواست  برابر نظریه  کارشناسی  مورخه1402/11/27  محل وقوع ملک  واقع در واقع در رامسر کتالم میان هاله کوچه جنب مسجد خیابان گلشن 2  پلاک 57کدپستی 36514- 46941 ملک عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای ا حداثی بمساحت 570 متر مربع دارای پلاک 278 فرعی از 12 اصلی واقع در میان هاله  بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران که ذیل شماره ثبت 27828 دفتر 141 صفحه 45 بنام آقای نصرت اله گالش مشهدیان ثبت و سند صادر شده است .مساحت متصرفی مالک در طبیعت طبق اسناد ومدارک موجود برابر با 669/96 متر مربع بوده که پس از اعمال عقب نشینی از کوچه های ضلع جنوب و ضلع غرب  باقیمانده مساحت موجود ملک در طبیعت برابر است با 623/93 متر مربع(طبق نقشه ابرازی خواهان پیوست 1) .طبق مدارک موجود ملک در مرحله اصلاح سند میباشد و در حال حاضر عقب نشینی های قانونی ازخیابانهای ضلع جنوبی وغربی انجام شده است .ملک مورد نظر در منطقه مسکونی روستا واقع است و در سطح آن یک باب ساختمان همکف قدیمی نیمه مخروبه با زیر بنای حدود 100 متر مربع و یک باب انبار قدیمی و اتاق جنب آن مجموعا" بازیربنای حدود 40 متر مربع که بصورت مخروبه هستند موجود است .ملک دارای انشعابات آب و برق وگاز است . مساحت 623/93 متر مربع به ازای هر متر مربع برابر با 100.000.000 میلیون ریال معادل ده میلیون تومان تمام و بهای کل ملک بمساحت 623/93 متر مربع برابر است با :  62.393.000.000 ریال ( معادل شش میلیارد و دویست و سی و نه میلیون وسیصد هزار تومان تمام .)  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر بعمل نیامده است محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک  فوق الذکر  درروز یک شنبه مورخه 1403/05/21  از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920004755964