موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم در پرونده کلاسه 9901277 / 1 /  اجرای احکام مدنی له رقیه حبیب پور  علیه زهرا ، شهربانو ، فاطمه ، مهدی و مرتضی همگی حبیب پور به موجب دادنامه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان قائمشهر ضمن صدور حکم به تقسیم ترکه مرحوم  حسین حبیب پور ، خانه سرای منزل مسکونی دو طبقه با مغازه واقع در نشانی  قائم شهر خیابان ساری کوچه فروردین جنب استخر هلال احمر پشت راه آهن روبروی مسجد امام حسن مجتبی  ،اثاثیه منزل شامل یخچال ، تلویزیون ، مبل ،گاز ، فرش ، لحاف و تشک ، ظرف و ظروف * از طریق  فروش به نرخ روز و تقسیم وجوه حاصله  از آن به نسبت یک هشتم از وجوه برای هر یک از دختران و دو هشتم از وجوه برای هر یک  از پسران متوفی ، خواندگان  را مشترکا به پرداخت مبلغ 6.328.500 ریال ، بابت حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی  در حق خواهان و مبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر اجرائی در حق دولت محکوم مینماید . در این اجرا اموال و ملک متعلق به مرحوم حسین حبیب پور  به نشانی : قائم شهر، خیابان ساری، پشت راه آهن، کوچه آزادی هفتاد و نه، بعد از سه راهی، جنب مسجد، با مختصات گوگلی 36.468096 و 52.876105  کد پستی 4764747386 و 4764747384   به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده بر اساس مدارک ابرازی  و دریافتی از اداره ثبت قائمشهر، قطعه زمینی به مساحت حدود 237.36 متر مربع دارای پلاک  ثبتی 26.774 بخش 16 حوزه قائمشهر بوده که در آن احداث بنا شده است،   بر اساس اسناد موجود در اداره ثبت و اسناد قائمشهر، این ملک دارای پروانه ساختمان مسکونی به شماره 3766.7 مورخ 1378.06.06 بوده که دارای گواهی پایان کار به شماره 18014.7 مورخ 1379.06.15 در طبقه همکف 129 متر مربع شامل 115 متر مربع مسکونی و الباقی تجاری و طبقه بالای همکف 129 متر مربع مسکونی است.   بر اساس مدارک موجود در اداره ثبت از جمله کروکی، تصویر سند، تصویر پروانه، ملک  شمالا به طول 13 متر (به گذر 12 متری)،  شرقا 17.70 متر (پس از رعایت برهای اصلاحی 16.70 متر)، جنوبا 12.80 متر و غربا 19.10 متر (پس از رعایت برهای اصلاحی 18.10 متر) است.   در زمان بازدید ساختمان دارای زیرزمین، همکف و اول با سقف پایانی شیروانی و غیر قابل سکونت و بهره برداری با شرایط زمان بازدید، برخوردار از آب، برق و گاز شهری بوده است و آثار به جای مانده در ملکهای مجاور نشان میدهد که احتمالا زمین و بنای موجود در آن دارای عقب نشینی ناشی از تعریض خیابان اصلی خواهد بود.   کارشناس رسمی دادگستری پس از بازدید و بررسی کمیت و کیفیت، موقعیت محلی، تحقیقات صورت گرفته و موقعیت مکانی، غیر قابل سکونت بودن با وضع موجود، شکل هندسی دسترسی به خیابان، قدمت و ساختار فیزیکی بنا و جنس مصالح دیگر عوامل موثر بر قضیه، ارزش پایه ششدانگ ملک فوق با مشخصات ذکر شده بالا، جهت مزایده بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد را به مبلغ بیست میلیارد ریال (معادل دو میلیارد تومان) ارزیابی نموده است .   این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز پنج شنبه مورخ 1403/05/25 در دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری  

شماره پرونده: 9809981230101342