موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده  به کلاسه 0201820  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرائیه ی بشماره 140222420000189656 مورخ 1402/07/06  اصداری از شعبه 4 حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/05/15 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . ا موال مزایده به شرح ذیل : پلاک ثبتی 9349 فرعی از یک اصلی قطعه زمینی پشت دامداری متروکه (پلاک 9348) مجاور حد جنوبی آرامستان عمومی تاکستان عرصه ای فاقد اعیانی و متصرف که حدود آن با اراضی همجوار تفکیک نشده است. حسب تعرفه تعدادی از وراث مرحوم حاجعلی طاهرخانی مساحت زمین 737 مترمربع با نقطهمختصات سیستم تصویر utm: 3990620  383315 تعریف شده است. ارزش روز ملک با شرح فوق با لحاظ نوع کاربری، موقعیت و مساحت، راه دسترسی و نوع سند نفیاً یا اثباتاً در صورتی که بطور رسمی یا عادی و جزئاً یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی دیگر با توجه به نوسانات قیمت املاک در مقطع زمان کارشناسی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی برای مساحت 737 مترمربع مبلغ 18/425/000/000 ریال برآورد می گردد. پلاک ثبتی 6848 فرعی از یک اصلی قطعه زمینی موسوم به باغ شانی خریداری شده از ابوالقاسم واقع در حد جنوبی آرامستان عمومی تاکستان بعد از پلاک 9349 عرصه ای فاقد اعیانی و متصرف که حدود آن با اراضی همجوار تفکیک نشده است. حسب تعرفه تعدادی از وراث مرحوم حاجعلی طاهرخانی مساحت زمین 7219 مترمربع با مختصات سیستم تصویر utm 3990556  383256 تعریف شده است. ارزش روز ملک با شرح فوق با لحاظ نوع کاربری، موقعیت و مساحت، راه دسترسی و نوع سند نفیاً یا اثباتاً در صورتی که بطور رسمی یا عادی و جزئاً یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی دیگر با توجه به نوسانات قیمت املاک در مقطع زمان کارشناسی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی برای مساحت 7219 مترمربع مبلغ 72/190/000/000 ریال برآورد می گردد. پلاک ثبتی 7541 فرعی از یک اصلی عرصه ای فاقد اعیانی موسوم به درویش کلا. نظر به اظهارات تعدادی از اصحاب دعوی حاضر در اجرای قرار کارشناسی بخشی از اراضی پلاک مزبور در زمان حیات مرحوم حاجعلی طاهرخانی توسط وی فروخته شده است و در صورت باقی ماندن زمین مازاد بر فروش جزء ترکه لحاظ می گردد. لذا ارزیابی صورت گرفته صرفاً براساس میزان واگذار شده در صفحه نقل و انتقالات سند که تمامی 850 سهم آن واگذار شده و 1094 سهم باقی مانده برآورد می گردد. . ضمناً حسب تعرفه تعدادی از وراث مرحوم حاجعلی طاهرخانی زمین با مساحت 1094 مترمربع محاط در ساختمانهای مسکونی با نقطه مختصات سیستم تصویر utm: 3990872 383385 تعریف شده است. علیهذا با وصف فوق ارزش روز ملک با لحاظ نوع کاربری، موقعیت و مساحت، راه دسترسی و نوع سند نفیاً یا اثباتاً در صورتی که بطور رسمی یا عادی و جزئاً یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی دیگر با توجه به نوسانات قیمت املاک در مقطع زمان کارشناسی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی برای مساحت 1094 مترمربع مبلغ 21/880/000/000 ریال برآورد می گردد. یک و نیم سهم حقابه از چاه موسوم به ششطاقان که توسط مظفر طاهرخانی احد از وراث بهره برداری و استفاده میشود. طبق اظهار مدیرعامل چاه در گذشته نیم سهم آن به غیر واگذار شده است و صرفاً یک سهم آن برای مرحوم حاجعلی طاهرخانی باقی مانده است که ارزش یک سهم باقی مانده برابر 470/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.          

شماره پرونده: 140122920001234067