موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بروات در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200910موضوع نیابت قضایی از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم در خصوص فروش قیمت سه دانگ از ملک مسکونی واقع در بروات بلوار توحید27 تعیین قیمت مال توقیفی با وضعیت موجود ملک وشش دانگ از یک قطعه زمین واقع در جاده بروات متعلق به مرحوم رضا دھقان دولتی به عنوان مال بابت مهریه در حق محکوم له خانم صغری دانشپور معرفی و توسط کارشناس دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توقیف احتمالی گردیده است آدرس ملکهای معرفی شده : الف : بروات بلوار توحید کوچه 27  پلاک 5  با نقطه utm 3216672 و  637441 ب:  بروات  جاده فرودگاه  شهرک 98 هکتاری  اراضی واگذاری شهرداری با نقطه utm 3215933 و  640273  کارشناس منتخب با هماهنگی تلفنی با خواهان و در معیت نماینده خواندگان از ملک معرفی شده واقع در بلوار توحید بازدید نموده که گزارش خود را پس از بررسی اسناد  و مدارک و مراجعه به شهرداری و تحقیقات و بررسی های  لازم  بشرح ذیل تقدیم نمود مشخصات ثبتی ملکهای معرفی شده : الف : ششدانگ یکباب خانه بمساحت 268.5 مترمربع از پلاک 1 فرعی از 1978  اصلی بخش 31 کرمان واقع در بروات ب: قرارداد واگذاری شهرداری بروات  بشماره 100 مورخ 74/01/09 قطعه زمین شماره 331  بلوک 7 بمساحت 533  مترمربع  حدود اربعه ملکها طبق سند :  الف: حدودات ملک  واقع در بروات  بلوار توحید  کوچه شماره 27 : شمالا بطولهای 16.9+5.15 متر به کوچه شرقا اول بطول 85 سانتی متر به کوچه و دوم در 5 قسمت که قسمت های دوم و چهارم جنوبی است بترتیب بطولهای 3.75+  1.25+5+075 + 6.1 متر به پلاک 1978 اصلی  جنوبا بطول 20 متر به پلاک 1976 اصلی و غربا بطول 11.20 متر به پلاک 1979 اصلی ب : حدودات قطعه زمین شماره 331  بلوک 7 از شهرک 98 هکتاری جاده فرودگاه :  شمالا بطول 15 متر به بلوار 35 متری  شرقا بطول 31 متر به قطعه 332 و بطول 4 متر به کوچه بن بست  جنوبا بطول 17 متر به قطعه 335 و  غربا بطول 35 متر  به قطعه 330 عرصه : الف :  بر اساس وضع موجود ملک فوق با حدودات شمالا بطول 24.5 متر به کوچه ، شرقا در 5 قسمت که قسمت های دوم و چهارم جنوبی است بترتیب بطولهای 3.75+  1.25+5+0.75 + 6.1 متر به پلاک 1978 اصلی  جنوبا اول بطول 5.3 متر به پلاک 1976 اصلی  دوم شرقی است  بطول 6.4 متر به پلاک 1976و سوم بطول 17.8 متر به پلاک 1976 اصلی و  غربا بطول 17 متر به پلاک 1979 اصلی با کاربری مسکونی میباشد . توضیح اینکه در زمان ساخت و ساز از سمت شمال حدود 2.5 متر از پلاک1979 اصلی  و از سمت غرب بطول حدود 6.5 متر از  پلاک 1976 اصلی  و در مجموع حدود 141 مترمربع بمساحت ملک فوق اضافه گردیده است  و داخل ملک 2 واحد ساختمان  احداث شده است که یک واحد ساختمان به ابعاد 12.6*8.2 متر بمساحت 104 مترمربع با سازه فلزی سمت غرب ملک  منزل مسکونی مرحوم رضا دهقان دولتی که قسمتی از این ساختمان بمساحت 80 مترمربع داخل پلاک 1976 اصلی و حدود 24 مترمربع داخل پلاک 1 فرعی از 1978 اصلی قرار دارد و یک واحد ساختمان 60 مترمربعی پیچ و مهره ای  با سازه فلزی سمت شرق ملک  منزل مسکونی مظفر دهقان دولتی *** حدودات فعلی و وضع موجود ملک تصرفی مرحوم رضا دهقان دولتی فرزند محمد : شمالا بطول 13.8 متر به کوچه  شرقا اول بطول 13.25 متر به ساختمان 60 متر پیچ و مهره ای مظفر دهقان دولتی فرزند رضا  و دوم شرقی است بطول 2.10 به ساختمان 60 متر پیچ و مهره ای مظفر دهقان دولتی فرزند رضا  و سوم بطول 6.4 متر به پلاک1976 اصلی و جنوبا  بطول 17.8 متر به پلاک 1976 اصلی و غربا بطول 17 متر به پلاک 1979 اصلی بمساحت 280 مترمربع لذا ارزش عرصه به مبلغ 4.200.000.000 ریال  تعیین میگردد.  ب: عرصه قطعه زمین شماره 331  بلوک 7 شهرک 98 هکتاری طبق اسناد فعلی در شهرداری بروات بمساحت 526  مترمربع میباشد و ارزش عرصه بمبلغ 2.100.000.000 ریال  تعیین میگردد. اعیانی مرحوم رضا دهقان دولتی : الف منزل  مسکونی : بر اساس وضع موجود شامل یک واحد ساختمان مسکونی  به ابعاد (12.6*8.2)متر بمساحت 104 مترمربع با سازه فلزی و با نمای آجری در طبقه همکف با قدمت حدود 15 سال +  یک واحد سایه بان + یک واحد سرویس بهداشتی و حمام سمت شرق بمساحت 10 مترمربع + یک واحد کانکس 18 متری + محوطه سازی و حصارکشی+ دارای امتیاز آب و برق و گاز + یک نفر درخت خرمای مضافتی  غیر مثمر  لذا ارزش کل اعیانی بمبلغ 14.420.000.000 ریال  تعیین میگردد. :  اعیانی قطعه زمین شماره 331  بلوک 7 شهرک 98 هکتاری در حال حاضر بصورت زمین خالی میباشد نتیجه ارزیابی : الف : ارزیابی ملک مسکونی مرحوم رضا دهقان دولتی با توجه به وضع موجود :  با عنایت به موارد توصیف شده بالا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با کاربری مسکونی با توجه به موقعیت ملک  نوع سند  وضعیت دسترسی و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی جمعا به مبلغ 18.620.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و هشتصد و شصت و دو میلیون تومان ) و ارزش سه دانگ از ملک فوق الذکر با توجه به قرار صادر شده طبق وضع موجود  بمبلغ  9.310.000.000 ریال (معادل نهصد و سی و یک میلیون تومان  ) برآورد و اعلام میگردد. ب: ارزیابی قطعه زمین شماره 331  بلوک 7 شهرک 98 هکتاری با کاربری مسکونی :  با عنایت به موارد توصیف شده بالا ارزش قطعه زمین فوق با کاربری مسکونی با توجه به موقعیت ملک نوع سند  وضعیت دسترسی و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی جمعا به مبلغ 2.100.000.000 ریال (معادل دویست و ده  میلیون تومان ) و ارزش سه دانگ از قطعه زمین فوق با توجه به قرار صادر شده طبق وضع موجود  بمبلغ  1.050.000.000 ریال (معادل یکصد و پنج میلیون تومان  ) برآورد و اعلام میگردد. * مزایده حضوری و روزدوشنبه مورخ 1403/05/08 ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش بروات برگزار میگرددو برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید.متقاضیان خرید باید بدواً 10% بهای مزایده رانقداً فی المجلس به اجرای احکام تسلیم و برنده مزایده نیز باید مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف سه روز پس از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش آن را به اجرای احکام مدنی تحویل نماید و الا 10% تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. خریداران می توانند از خودرو فوق دیدن نمایند .   قاضی اجرای احکام مدنی بخش بروات معین افشاری

شماره پرونده: 140121920002559225