موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

            آگهی مزایده(نوبت اول) در پرونده کلاسه0201108 ش ح اجرایی 2به موجب دادنامه140209390007458574مورخه 1402/6/18از شعبه 9شورای حل اختلاف نجف آباد محکوم علیه 1)نوید نادعلی2)نگار نادعلی3)مهری نادعلی محکوم است به پرداخت یکصد عدد سکه بهار آزادی وهزینه سفر حج تمتع در حق محکوم له اجرایی خدیجه ایمانیان  و پرداخت نیم عشر دولتی  درحق صندوق  دولت که از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف اباد ..... ذیل توقیف توسط کارشناس محترم دادگستری مهدی جعفری ارزیابی گردید :احتراما عطف به ابلاغ شماره 140309100006970460مورخ 1403/02/10در خصوص پرونده شماره 140209920003927121در خصوص دعوی خانم خدیجه ایمانیان به طرفیت خانمها مهری و نگار نادعلی و آقای نوید نادعلی ،با راهنمایی احدی از بستگان خواهان  پرونده  ازمحلهای  مورد نظر بازدیدو معاینه بعمل امد که نتیجه بشرح ذیل بحضورتان ارسال میگردد:   ملک شماره یک:   منزلی است مسکونی فاقد سند رسمی واقع شده در نجف اباد خیابان فرهنگ -کوی یاس  پلاک 44 .   ملک موصوف ساختمانی است در دو طبقه دارای عرصه به مساحت حدود 133 متر مربع  و اعیان حدود 246 مترمربع (زیرزمین +همکف+اول)که بصورت شمالی جنوبی در شمال کوی یاس واقع شده است .   سن تقریبی این ساختمان حدودا 16 سال میباشد .   اسکلت ساختمان از نوع بتنی با سقف تیرچه بلوک میباشد  ،کفها از نوع کف فرش موزاییک ،دیوارها تا ارتفاع 1.1 متر سنگ و مابقی گچ سفید ،نمای ساختمان از نوع آجر نمای قدیمی،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و اشپزخانه  دارای کابینت ام دی اف  و سرویسها و اشپزخانه کاشی و سرامیک معمولی ایرانی میباشد.   این ساختمان دارای پایان کار به شماره 18104 مورخ 1402/04/01 از شهرداری نجف اباد میباشد.   با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با در نظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،موقعیت محل،منطقه ،نوع کاربری ،عرف بازار ،میزان تراکم ،راههای دسترسی ، و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ،دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضایی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن جمیع موارد :   کل عرصه  و اعیان ملک موصوف با متراژفوق به میزان 45550000000ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و پنجاه و پنج میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد.   ملک شماره دو: با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی اموال توقیف شده از اجرای احکام شورای حل اختلاف نجف آباد در تاریخ 1403/4/30ساعت 9صبح  در همان محل اجرای احکام به مزایده میرسد برنده مزایدهشخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی ده درصد آن را فی المجلس به حساب 2171290354001واریز و چنان چه ظرف مهلت مقررنسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید  مبلغ سپرده با کسر هزینه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجددا تکرازرمیگردد ضمنا خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از اموال بازدید به عمل آورد/  

شماره پرونده: 140209920003927121