موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونه اجرایی 0201615/ج له آقای محمد رضا فروزنده دوست با وکالت خانم لیلا ملکی   علیه آقای علیرضا فروزنده دوست که محکوم علیه محکوم به استرداد پنج عدد رمز ارز اتر  به مبلغ 9/203/449/935ریال بابت محکوم به در حق آقای محمد رضا فروزنده دوست  ومبلغ 460/172/496 ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت محکوم شده اند لذا جهت استیفاء محکوم به پلاک ثبتی 5454فرعی از 2426اصلی  از محکوم علیه  توقیف وجهت فروش توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است ملک واقع درخیابان قزوین  هفت چنار  کوچه بهمن نوروزی  بن بست اسدی - پلاک  9می باشد. مشخصات ثبتی ملک:1-به موجب نامه شماره 140285601045045436مورخ  1402/12/12 صادره از ثبت ملک رودکی تهران وضعیت ثبتی پلاک 5454 فرعی از 2426 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد.مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5454 فرعی از 2426 اصلی، مفروز و مجزا شده 54 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 74/25 مترمربع.مشخصات مالکیت:مالکیت کلثوم حسینی آغوزبنی با جز سهم 3 از کل 6 سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16565 تاریخ 1388/05/15 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 639 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 254325 سری سال که درصفحه 342 دفتر املاک جلد 397 ذیل 59192 ثبت گردیده است.مالکیت نرگس فروزنده دوست با جزسهم 3 از کل 6 سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16565 تاریخ 1388/05/15 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 639 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 254325 سری سال که درصفحه 342 دفتر املاک جلد 397 ذیل 59192 ثبت گردیده است.2- تصویر سند مالکیت دفترچه ای، شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 74/25 به شماره 5454 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده 54 شماره ثبت 59192 دفتر 397 صفحه 342 بنام کلثوم حسینی آغوزبنی و نرگس فروزنده در تحت شماره 16565 تاریخ 1388/05/15 دفتر خانه 639 تهران انتقال قطعی یافته است.مشخصات فیزیکی:اعیانی ملک مورد کارشناسی قدیمی ساز و شامل زیرزمین ، همکف و طبقه اول می باشد. طبقه همکف دارای دو اتاق تو در تو ، آشپزخانه و طبقه اول نیز دارای دو اتاق تو در تو و روشویی در نیم طبقه ، سرویس در نیم طبقه اول که فاقد استفاده بوده می باشد.سرویس بهداشتی داخل حیاط می باشد. نظریه کارشناسی:با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی2426/5454به مبلغ 43/000/000/000ریال معادل (چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد.  . لذامقررگردید  18/75سهم از100 سهم از سه دانگ  مشاع پلاک ثبتی فوق الذکر به ارزش 8/062/500/000ریال مزایده در مورخ 1403/05/13 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -بکاء

شماره پرونده: 140268920000094140