موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0300044در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط  دو قطعه زمین شالیزاری از اموال ماترک مرحوم علیجان محمدی شلمانی،  واقع در گواسرا و شلمان  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید: املاک تعرفه شده عبارتند از دو قطعه زمین شالیزاری با مشخصات: 1- قطعه اول زمین شالیزاری به مساحت 1626.26 متر مربع واقع در گواسرا در مختصات جغرافیایی UTM x=431407  y=4111480  استقرار دارد. حدود چهاگانه آن طبق تعرفه محدود است به: از شمال اول به جاده خاکی دسترسی به زمینهای زراعی دوم به زمین آقای میرحسینی، از شرق به زمین وراث نوروزی، از جنوب به زمین مجاور و از غرب به زمین شالیزاری مجاور. در روز کارشناسی هیچگونه اسناد یا مدارک مالکیتی برای ملک مذکور ارائه نشده و فقط تصویر یک برگ نقشه از زمین با مختصات utm ارائه شده که مساحت و مختصات جغرافیایی آن با ملک تعرفه شده مطابقت دارد و طبق گفته خواهان اسناد مالکیتی دیگری موجود نمی باشد. ملک در زمان حیات مرحوم علیجان محمدی در تصرف ایشان بوده و پس از فوت نیز در تصرف وراث بوده و در حال حاضر زیر کشت برنج به شکل مناصفه کاری میباشد. 2- قطعه دوم زمین شالیزاری به مساحت 2045.78 متر مربع واقع در شلمان اراضی تجهیز و یکپارچه سازی شده در مختصات جغرافیایی UTM x=430748  y=4112055  استقرار دارد. حدود چهاگانه آن طبق تعرفه محدود است به:  از شمال به نهر و جاده دسترسی زمینهای زراعی، از جنوب به زهکش عمومی، از غرب به زمین شالیزاری آقای علی اکبرپور و از شرق به زمین شالیزاری آقای حسن محمدی. در روز کارشناسی هیچگونه اسناد یا مدارک مالکیتی برای ملک مذکور ارائه نشده و فقط تصویر یک برگ نقشه از زمین با مختصات utm ارائه شده که مساحت و مختصات جغرافیایی آن با ملک تعرفه شده مطابقت دارد و طبق گفته خواهان اسناد مالکیتی دیگری موجود نمی باشد.  ملک در زمان حیات مرحوم علیجان محمدی در تصرف ایشان بوده و پس از فوت نیز در تصرف وراث بوده و در حال حاضر زیر کشت برنج به شکل مناصفه کاری می باشد.   با عنایت به مراتب عنوان شده و بررسیهای صورت گرفته و معاینه و بازدید میدانی انجام شده از محل، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان املاک تعرفه شده صرف نظر از احراز مالکیت به شرح زیر تعیین می گردد: 1- قطعه اول زمین شالیزاری  به مساحت 1626.26 متر مربع واقع در گواسرا در مختصات جغرافیایی UTM x=431407  y=4111480  استقرار دارد. حدود چهاگانه آن طبق تعرفه محدود است به: از شمال اول به جاده خاکی دسترسی به زمینهای زراعی دوم به زمین آقای میرحسینی، از شرق به زمین وراث نوروزی، از جنوب به زمین مجاور و از غرب به زمین شالیزاری مجاور. ارزش ملک به ازای هر متر مربع 2/200/000 ریال و در مجموع 3/577/772/000 ریال (معادل سیصد و پنجاه و هفت میلیون هفتصد و هفتاد و هفت هزار و دویست تومان) اعلام می گردد. 2- قطعه دوم زمین شالیزاری به مساحت 2045.78 متر مربع واقع در شلمان اراضی تجهیز و یکپارچه سازی شده در مختصات جغرافیایی UTM x=430748  y=4112055  استقرار دارد. حدود چهارگانه آن طبق تعرفه محدود است به:  از شمال به جاده دسترسی زمینهای زراعی، از جنوب به زهکش عمومی، از غرب به زمین آقای علی اکبرپور و از شرق به زمین شالیزاری حسن محمدی. ارزش ملک به ازای هر متر مربع 2/000/000ریال و در مجموع 4/091/560/000ریال (معادل چهارصدو نه میلیون و یکصدو پنجاه و شش هزار تومان) اعلام می گردد. املاک  فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزچهارشنبه  مورخ 1403/05/03 ازساعت 8 الی 11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140134920001392560