موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0202009    فی مابین خواهان آقای سلیمان مهری    به طرفیت خوانده  حامد عبداللهی و ...    به خواسته مطالبه طلب  به میزان 4/154/151/821 ریال اصل خواسته  207/707/591 ریال نیم عشر به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد نشانی: خیابان پیروزی، میدان بروجردی، خیابان شهید محبی، کوچه شهید مغانلو، پلاک 17، طبقه دوم       براساس تصویر سند مالکیت ابرازی دفترچه ای به شماره دفترچه مالکیت 475905 سری الف به تاریخ 27 اردیبهشت ماه 1377، شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 69/91 مترمربع که مقدار 1/08 مترمربع آن بالکن است. قطعه چهارم تفکیکی به شماره 848 فرعی از 3592 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 488 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به نام صاحب سند تهیه، تنظیم و تسلیم شده است و مع الواسطه در تاریخ 86/04/11 تحت شماره 35735 در دفترخانه 528 به آقای غلامرضا عبدالهی منتقل شده است. سند دارای چندین رهن است که استعلامات لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد آپارتمان موضوع کارشناسی در ملک واقع شده است که در سمت شرق گذر قرار دارد. ساختمان شامل طبقات همکف، اول، دوم و سوم است. همکف دارای یک واحد آپارتمان ویک واحد تجاری و سه طبقه فوقانی هر کدام دارای یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه دوم واقع شده است و شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت هایگلاس است و دارای دو عدد اتاق خواب، بالکن، سرویس بهداشتی و حمام است. کف آپارتمان لمینیت بدنه اندود گچ با رویه کاغذ دیواری است. سرمایش آپارتمان کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نمای ساختمان سنگ ساختمان فاقد آسانسور و آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری است. حسب شواهد و قراین حدود 26 سال از زمان بهره‌برداری ساختمان می گذرد. در زمان بازدید آقای غلامرضا عبدالهی با کدملی 5209809765 در آپارتمان سکونت داشتند. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت ابعاد موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی برابر 26000000000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان اعلام می‌گردد مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/04/23شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920000197874