موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول   در اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  بر محکومیت آقای محمدعلی پور محمد فرزند نقدعلی به پرداخت مبلغ 26/430/662/996ریال  بابت اصل خواسته  در حق محکوم له آقای حسن جمالی دولت آباد فرزند لطیف ومبلغ 1/321/533/149ریال بابت  نیم عشر دولتی . بر این اساس نظر به معرفی 6دانگ پلاک ثبتی 630فرعی از 183اصلی قطعه 191 توسط شخص ثالث به نام خانم زهرا پور محمد فرزند حسن  به متراژ3047/65مترمربع  واقع در شهرستان چهارباغ- رو ستای رامجین -ابتدای بلوار استاد شهریار -بین کوچه های ارغوان 2و شفق با حدود اربعه شمالا 40/01متر درب و دیواری است به خیابان استاد شهریار /جاده عرب آباد-جنوبا دیواریست بطول 43/73متر به کوچه -غربا مجموعا 87/34متر درب و دیواریست به خیابان و باقیمانده (بن بست ارغوان 2) با وضعیت  ساخت چندین ساختمان در ضلع شمال که عبارتند از:ساختمان 3طبقه بانضمام زیر زمین که طبقه اول شامل 4باب مغازه تجاری و 2طبقه فوقانی هر طبقه 2واحد مجموعا 4واحد مسکونی که زیر زمین با بهره برداری انباری و پوشش کف واحدها سرامیک ،آشپزخانه اپن دارای کابینت از جنس ام دی اف و سیستم سرمایشی کولر آبی و اسپیلت و گرمایشی بخاری بوده و دارای انشعابات آب اشتراکی ،یک کنتور برق و یک کنتور گاز برای واحد های مسکونی و نیز یک کنتور برق و یک کنتور گاز برای واحدهای تجاری میباشد.دو باب مغازه از ضلع شمال شرقی مشرف به بلوار استاد شهریار و از ضلع شرق مشرف به گذر شفق میباشد.ساختمان ویلایی یک طبقه واقع در منتهی الیه جنوب شرقی دارای انشعاب آب و گاز اختصاصی و برق اشتراکی با ساختمان 3طبقه مشرف به بلوار استاد شهریار با مسیر دسترسی به این ویلا با دسترسی 4واحد مسکونی مشترک بوده و از باغچه موجود و سایر فضاهای احداث نشده بصورت مشاع با ساختمان 3طبقه بهره برداری می گرددو در حال حاضر در تصرف خانم زهرا محمد پور میباشد.ساختمان واقع در منتهی الیه جنوب غربی بصورت ویلایی یک طبقه با نضمام یک طبقه زیر زمین بصورت مسکونی دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی با مسیر دسترسی به ساختمان مذبور از طریق ضلع غربی زمین مورد تعرفه مشرف به گذر اغوان 2میباشد توقیف گردید. با توجه به موارد اعلامی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی بدون موانع قانونی برای انتقال آن و  و بدهی های احتمالی که ممکن است به مراجع ذیصلاح داشته باشد وبا توجه به موقعیت ، نوع کاربری وقیمتهای منطقه ای و عدم مجوز ساخت و پایانکار، به ارزش پایه کارشناسی  600/000/000/000ریال ارزیابی و 4/62سهم از 100سهم از 6دانگ به ارزش 27/752/196/145ریال  به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری چهارباغ در تاریخ 1403/04/23ساعت 11الی12 به فروش میرسد. کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه اعلامی آغاز و به بالاترین پیشنهاد به فروش میرسد. برنده مزایده موظف است 10 درصد قیمت خرید را نقداً یا طی یک فقره چک تظمینی واریزی به شماره حساب شبا 350100004081012907970734 را در محل مزایده تودیع نموده و الباقی مبلغ خرید را ظرف یک ماه پرداخت نماید.در صورت عدم پرداخت الباقی وجه درمهلت مقرر 10درصد وجه واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط میگردد.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چهارباغ-علیرضا دهقانی

شماره پرونده: 140101920000163985