موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی0201711 ج م 3له سجاد عباسعلی پور یزدان خواه  و گوهرتاج نیک پیران علـیه مهین و ناهیده و محمد رضا و علیرضا همگی به فامیلی عباسعلی پور یزدان خواه  بخواسته تقسیم ترکه الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی1 فرعی از  2148 اصلی  به مالکیت مرحوم عباسعلی عباسعلی پور یزدان به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن وراث یا مالکین مشاعی به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/01/29 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1403/04/28 روز پنجشنبه  از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه سهم انتقال دهنده برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک : باسلام و احترام  عطف به ابلاغیه 140130920003846225 مورخه 09/01/1403 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0201711 به اتفاق مامور کلانتری ارجاعات و وکیل خواهان به آدرس تبریز  خیابان منتظری  ایستگاه قیاس  کوچه شهید باروقی  دربند شعرباف  پلاک 8  ملک به مختصات UTM (61451        4213985) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد.   توصیف کلی:       ملک مسکونی مورد بازدید تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 2148 اصلی بخش 2 تبریز می باشد ملک فاقد متراژ حدود اربعه و مساحت در سند مالکیت بوده است لذا ملک موصوف با حدود اربعه محصور شده و در اختیار وراث با دستگاه GPS مولتی فرکانسه متصل به سامانه شمیم نقشه برداری گردید کروکی ملک مطابق نقشه پیوستی بوده و بر همین اساس مساحت عرصه ملک در حدود 288 مترمربع می باشد.     موقعیت ملک به صورت شمالی و با توجه به عرض راه دسترسی ماشین رو بوده ولی به علت عدم پیش بینی درب ماشین رو امکان تردد خودرو به داخل ملک در وضعیت موجود میسور نمی باشد.     ملک مذکور دارای اعیانی در دو سمت شمالی و جنوبی به مساحت تجمعی حدود 330 مترمربع می باشد اعیانی سمت جنوبی در یک طبقه در حال حاضر نسبتاً فرسوده می باشد.     اعیانی سمت شمالی در دو طبقه و با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی و نمای آجری و دارای بالکن مشرف به حیاط ملک می باشد اعیانی های ملک قدمتی بالای 50 سال می باشند.     کف محوطه حیاط موزائیک و پنجره های ساختمان آهنی می باشد.     ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.   ارزیابی و نظریه کارشناسی:   با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد  ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 87/400/000/000 ریال هشتاد و هفت میلیارد و چهارصد میلیون ریال  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.   کل حق الزحمه کارشناسی با لحاظ خرید خدمت تجهیزات نقشه برداری به مبلغ 130000/000 ریال می باشد خواهشمند است دستور فرمائید تتمه حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 110/000/000 ریال تودیع و تحویل اینجانب نمایند.  

شماره پرونده: 140130920003846225