موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم * حتراما، با عنایت به ابلاغیه شماره140327100001549388مورخه 1402/02/16  درخصوص پرونده  به شماره140227920000282436  باشماره کلاسه بایگانی 0200764در خصوص دعوی سیده اعظم حسینی معصوم به طرفیت رحیم فرجام فر مبنی بر مطالبه  مهریه به استحضار می رساند درراستای اجرای قرارکارشناسی صادره به شماره 140327440000067693 اینجانب حیدر نامور پس از اطلاع از قرارصادره  و هماهنگی با خواهان و خوانده در روز  سه شنبه  مورخ  1403.02.18  در معیت خوانده (رحیم فرجام فر )به محل اجرای قرار واقع در محدوده اراضی دیم روستای مهنان منطقه  معروف به تخته خرمن  با نقطه مشخصات جغرافیایی شاخص  utm 0527289-4133549    عزیمت نموده و پس از تعرفه زمین مورد نظراز سوی خوانده  در طبیعت و استماع اظهارات وی  در محل ،موضوع دعوی مورد بررسی قرارگرفت            موضوع قرار کارشناسی مربوطه: « قرار ارجاع امر به کارشناس-بدوی" با عنایت به درخواست سیده اعظم حسینی معصوم فرزند سیدکاظم وضرورت جلب نظر کارشناس درجھت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد یک قطعه زمین کشاورزی متعلق به ابوالفضل مھنانی فرزند حسینعلی موسوم به روستای مھنان به تخته خرمن (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: خوانده (رحیم فرجام فر)  با تعرفه یک قطعه زمین دیم واقع در محدوده اراضی دیم روستای مهنان منطقه  معروف به تخته خرمن  متعلق به برادرش آقای ابوالفضل  مهنانی فرزند حسینعلی  تقاضای ارزیابی ملک مورد نظر را نموده است  اقدامات انجام شده توسط کارشناس: پس از حضور در محل اجرای قرار ضمن استماع اظهارات اصحاب دعوی  مختصات جغرافیایی زمین تعرفه شده با استفاده از دستگاه جی پی اس دستی  برداشت گردید  نقاط UTM برداشت شده به منظور تعیین حدود و پیاده سازی  در طبیعت برروی تصاویر ماهواره ای اخذ شده از آرشیو شرکت گوگل  جانمایی گردید  براین اساس عرصه موردترافع بامختصات جغرافیایی نقاط    utm به شرح ذیل X= 0527293      y= 4133581                  X= 0527289      y= 4133549                    X= 0527333    y= 4133534                  X= 0527365      y= 4133529                  X= 0527376    y= 4133552                  X= 0527335      y= 4133564                    به مساحت حدود 2500مترمربع  بصورت زمین دیم با شیب نسبتا تند می باشد و درزمان بازدید و زیر کشت محصول گندم دیم  می باشد  با عنایت به بازدید وبررسی میدانی و مشاهده عینی صورت گرفته در محدوده عرصه تعرفه شده وانجام بررسیهای لازم و ملخوظ داشتن کلیه فاکتورهای موثر در قضیه  ارزش زمین مورد نظر با کاربری زراعی  به مبلغ  شش میلیارد  و دویست و پنجاه میلیون ریال  معادل ششصد و بیست و پنج  میلیون تومان  وجه رایج مملکت جمهوری اسلامی ایران برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر می باشد  در صورت  وجود مستحق الغیر در مورد زمین مورد نظر  کارشناس هیچگونه مسئولیتی در خصوص مالکیت زمین تعرفه شده ندارد  مزید استحضار دو برگ تصویر  گرفته شده با استفاده از موبایل اینجانب در زمان بازدید از وضعیت عرصه مورد تنازع  و همچنین سه برگ تصویر اخذ شده از آرشیو شرکت گوگل از موقعیت عرصه مورد نظر به همراه کروکی ترسیمی جهت استحضار به پیوست گزارش تقدیم حضور می گردد. اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد عطارد  

شماره پرونده: 140227920000282436