موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0202324 ج م 3 لـه مسعود نیکوکار  و علیه حامد شهبازی صومعه  بخواسته 26/986/770/378 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 1/349/338/518 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، ملک مورد کارشناسی و اطلاعات ارائه گردیده توسط کارشناس  متعلق به غلامرضا شهبازی  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/12/27 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1403/04/28 روز پنجشنبه  از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک: باسلام واحترام     معطوفا به دستورمقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه 14023010001440992 به تاریخ 07/04/1402موضوع پرونده بایگانی 0202324موضوع دعوی مسعود نیکوکار بطرفیت حامد شهبازی صومعه مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه ومطالبه خسارت دادرسی  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضوردرشعبه شورای حل اختلاف ومطالعه پرونده واطلاع از مفاد آن به اتفاق شاکی جهت ارزیابی یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای طویقون مراجعه واز محل موصوف بازدید وپس از بررسی ومعاینه محلی واستماع صحبتهای مالک  واستعلام محلی بشرح آتی گزارش آن ایفاد می گردد .   مشاهدات :   محل موردبازدید شامل یک محوطه خالی جنب جاده اصلی به مختصات جغرافیایی پیوستی به مساحت 1036/79 متر مربع با حدود اربعه شمالا به کارگاه همچوار واز جنوب به دیوار نیم تمام بتنی واز شرق به جاده واز غرب به معبر عمومی منتهی می شود. در جریان بازدید مالک قطعه مدارک زیر را ارائه نمودند که به پیوست تقدیم می گردد.       سند رسمی به تاریخ تحریر 1387/05/29 که درآن به مقدار مساحت 497/5 متر مربع وفروشنده وخریدار (رجبعلی دلاور) وسایر اطلاعات مربوط به ملک ومتعاقبا برگ وکالت از همان سند بنام آقای غلام رضا شهبازی با مندرجات کامل ملک در آن اشاره شده است.     کپی سند انتقال به تاریخ 1387/05/29 موضوع انتقال سند با فروشنده مشخص وخریدار آقای غلام رضا شهبازی به مقدار تمامی 600 متر مربع مشاع از 6103مترمربع وبقیه مندرجات مربوطه .     برگ استعلام از شرکت آب منطقه ای آذربایجانشرقی به تاریخ 1402/12/26 مبنی بر اعلام نظر در خصوص عدم قرارگیری قطعه خارج از بستر وحریم رودخانه مطابق UTM  پیوستی     برگ استعلام به تاریخ1402/12/24 از طرف اداره منابع طبیعی شهرستان در خصوص قرارگیری محل استعلامی درمستثنیات قانونی پلاک 77 اصلی بخش 9 شهرستان تبریز موسوم به طویقون مطابق نقطه مختصات  اعلامی.   عنایتا با توجه به نوع کاربری (زراعی ومشاعی ) موقعیت محلی و ارزش منطقه ای ( همجوار با کارگاههای صنعتی) ومیزان دسترسی به معابر وجاده اصلی واستعلام محلی وسایر عوامل دخیل درارزیابی زمینهای کشاورزی ، فارغ از صحت وسقم اسناد ومدارک ابرازی ارزش محل مورد بازدید مطابق نقطه مختصات ابرازی ومنطبق با محل ، کل قطعات معرفی شده درقالب یک قطعه به متراژ 1036/79 متر مربع کمککبه مبلغ کلی 27،000،000،000ریال برابربا دومیلیاردوهفتصدمیلیون تومان برآورد وارزیابی می گردد.   مراتب گزارش هرگونه تصمیم شایسته با مقام محترم قضایی می باشد.   به پیوست تعدادی عکسهای دوربینی همراه با برگ استعلام مختصات دارشرکت آب واداره منابع طبیعی شهرستان تقدیم می گردد.  

شماره پرونده: 140030920002713260