موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0202497 ج م 3 له رحیم باقری بارنجی  علـیه خانم سیاره باقری بارنجی و ام البنین باقری بارنجی و سریه باقری بارنجی  بخواسته صدور دستور فروش  6دانگ پلاک ثبتی 55 فرعی از 9134 اصلی واقع در بخش 5 تبریز  به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1402/11/15 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1403/04/27 روز چهارشنبه  از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک با سلام   احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0202497 موضوع دعوی آقای رحیم باقری بارنجی به طرفیت خانمها سریه ام البنین و سیاره هر سه با شهرت باقری بارنجی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 55 فرعی از 9134 اصلی ، واقع در بخش 5 تبریز؛ ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه محتویات پرونده از محل وقوع پلاک ثبتی به آدرس تبریز خیابان آزادی  چهارراه طالقانی  جنب کلیلنیک فجر  کوی شهید قاضی ( عین الدوله)  بن بست یاسمن  پلاک 255 بازدید بعمل آورده و بررسی های کارشناسی لازم را بعمل آمد که بر اساس آن ؛ در سند مالکیت ملک ، مساحت و حدود اربعه عددی ذکر نشده اما بر اساس اندازه گیری های بعمل آمده در محل ، ملک دارای عرصه ای به مساحت حدود 47.04 مترمربع می باشد که در آن اعیانی دو طبقه شامل طبقات همکف و اول جمعا به مساحت 68.48 مترمربع احداث شده است.سازه اعیانی ها ترکیبی از دیوارهای آجری و سقف طبقه اول شیروانی است. ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری از هر کدام 1 عدد می باشد.لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون لحاظ عقب کشی های احتمالی و لحاظ وضع موجود و سایر عوامل و پارامترهای موثر در موضوع ارزش ششدانگ کل عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات موجود مبلغ.8.321.200.000 ریال معادل هشتصد و سی و دو میلیون و یکصد و بیست هزار تومان برآورد و اعلام می گردد و یادآوری می نماید این ارزیابی بدون در نظر گرفتن سوابق رهنی یا بازداشتی و بدهی های احتمالی به سایر موسسات و بانکها صورت گرفته است.   مراتب جهت استحضار و بهره برداری مقتضی تقدیم ،خواهشمند است دستور فرمایید حق الزحمه کارشناسی به مبلغ کل 26.356.800 ریال ترفیع و در وجه اینجانب پرداخت گردد.لازم به ذکر است مبلغ واریزی بدوی از مبلغ اعلامی قابل کس است.                                                                                                                                                           

شماره پرونده: 140230920003585002