موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر  منقول  نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی شماره 0201177  اجرای  احکام مدنی  تربت جام (نیابت شماره 140221990019828691 ، 1402259990034131622  محکوم علیه مجید جاری نجف آبادی  فرزند غلامرضا  محکوم است به پرداخت مبلغ  100.000.000.000  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له محمد حسین بابائی پور کوهبنانی  و مبلغ  5.000.000.000 ریال  بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا  جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول که توسط شخص ثالث معرفی و بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف که در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. ( ملک اول ) : شماره ملک 792 فرعی از 161 اصلی به شماره سریال 1400/652820 و بخش سیزده مشهد که در سند ابرازی بنام آقای محمد باقر ایروانی فرزند قنبر به شماره ملی 731769341 که ملک مذکور دارای سند تک برگ شش دانگ و یک عرصه و اعیان یک باب منزل بنام نامبرده صادر گردید. به آدرس: تربت جام  . روستای جلیل آباد  می باشد .  ملک موصوف دارای عرصه ای به مساحت 465/25 متر مربع و دارای اعیان احداث شده طبقه همکف 170 متر مربع ساختمان مسکونی دیوار آجری و آهن پوش و ایزوگام و دیوار گچ کاری شده و دارای خواب و هال دیوارها گچ کاری شده و ابزار گچ و آشپزخانه این دیوارها کاشی و سرامیک و دارای ملزومات کابینت دارای امتیاز آب و گاز و برق دارد و بصورت مسکونی و شش دانگ بنام نامبرده بوده است و قسمتی از زمین در حاشیه خیابان اصلی بعنوان دو معبر استفاده میشود و تعداد حدودا 20 اصله درخت شامل انار تاک انگور پسته انجیر و درختچه غیر مثمر ابریشم مصری با توجه به معاینه محلی و موقعیت مکانی و کاربری مسکونی و چگونگی استقرار ملک و مشخصات ساخت و جمیع جهات موثر در کارشناسی و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ملک فوق به مبلغ 13/150/000/000 ریال برآورد می گردد ضمنا مختصات جغرافیایی ملک مذکور N3921785 و 269212= E می باشد.   ( ملک دوم ) : پلاک ثبتی 791 فرعی از 161 اصلی به شماره سریال 1400/652821  بخش سیزده مشهد که در سند ابرازی بنام آقای محمد باقر ایروانی فرزند قنبر به شماره ملی 0731769341 و ملک مذکور دارای سند تک برگ شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل بنام نامبرده صادر گردیده است به آدرس تربت جام روستای جلیل آباد می باشد .  ملک موصوف مسکونی و دارای عرصه ای به مساحت 546/93 متر مربع و دارای یک اعیان احداث شده که بصورت طبقه همکف مسکونی به مساحت 65 متر مربع ساختمان با دیوار آجری و پشت بام ایزوگام و در حاشیه خیابان اصلی روستا قرار دارد بصورت گج کاری شده و سقف بصورت چوب پوش و قسمتی بصورت انبار و دارای امتیاز آب و برق و داخل طرح هادی روستا و در حاشیه خیابان اصلی واقع گردیده است و ملک محصور وحصار کشی میباشد. لذا با توجه به معاینه محلی و موقعیت مکانی و کاربری مسکونی و چگونگی استقرار ملک و مشخصات ساخت و جمیع جهات موثر در کارشناسی و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ملک فوق 7/500/000/000 ریال برآورد می گردد.  ( ملک سوم  ) : پلاک ثبتی  شماره فرعی 1213 از 161 اصلی بخش سیزده مشهد به شماره سریال 97/397404 /الف که در سند ابرازی بنام آقای جعفر ایروانی فرزند قنبر به شماره ملی 732583918 که ملک مذکور دارای سند تک برگ شش دانگ و یک عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی بنام نامبرده صادر گردیده است به آدرس تربت جام روستای محمود آباد علیا می باشد . ملک موصوف مسکونی دارای عرصه ای به مساحت 246/43 متر مربع و دارای 3 اعیان احداث شد که اعیان اول بصورت همکف 180 متر مربع بصورت اسکلت که هال دیوارها تا یک متر سرامیک و الباقی گچ کاری شده و و دارای ابزار گچکاری و سقف هال ابزار و گچکاری و نور مخفی و گچ بری شده و دارای ملزومات مبل و پرده و کمد دیواری و دارای امتیازات آب و برق و گاز و درب کرکره ای و دیوارها نمای سرامیک و در داخل طرح هادی روستا و بصورت مسکونی که در زمان بازدید یک خانواده در آن ساکن بودند و 24 متر بصورت انباری دیوار آجر چینی و ایرانیت پوش و اعیان دوم طبقه اول به مساحت 180 متر مربع که دیوارها یک متر سرامیک و الباقی دیوارها گچ کاری شده و آشپزخانه این و دارای کابینت ام دی اف و پرده و کمد دیواری و بوده و اعیان سوم طبقه دوم به مساحت 45 متر بصورت آلاجیق و بصورت مجزا که امتیازات آب و برق و گاز و سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی بخاری که ملک مذکور داخل طرح هادی روستا واقع شده و بصورت مسکونی بوده و با توجه به معاینه محلی و موقعیت مکانی و کاربری مسکونی و چگونگی استقرار ملک و مشخصات ساخت و جمیع جهات موثر در کارشناسی و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، ارزش ملک فوق به مبلغ 60/000/000/000 ریال برآورد می گردد ضمنا مختصات جغرافیایی ملک مذکور 3921231= N و E270151 می باشد. ( ملک چهارم ) :   پلاک ثبتی  1199 فرعی از 161 اصلی بخش سیزده مشهد به شماره سریال 92/502187 / الف که در سند ابرازی بنام مرتضی غلامی جامی فرزند رمضان به شماره ملی 731226968 که ملک مذکور دارای سند تک برگ شش دانگ و یک عرصه و اعیان یک باب منزل بنام نامبرده صادر گردیده است به آدرس تربت جام روستای محمود آباد علیا می باشد . ملک موصوف مسکونی دارای عرصه ای به مساحت 366/9 متر مربع و دارای 5 اعیان احداث شد که اعیان اول بصورت همکف 112 متر  مربع بصورت اسکلت آهن که هال دیوارها تا یک متر سرامیک و الباقی گچ کاری شده و سقف ابزار کاری گچ بری شده و دارای ملزومات مبل و پرده و کمد دیواری و دارای امتیازات آب و برق و گاز و درب حیاط دارای سایبان و دیوارها نمای سرامیک و در داخل طرح هادی روستا و بصورت مسکونی که در زمان بازدید یک خانواده در آن ساکن بودند و اعیان دوم طبقه همکف که دیوارها دیوارها گچ کاری شده و دارای تخت خواب به متراژ 30 متر مربع و آهن پوش و پشت بام ایزوگام و اعیان سوم بصورت همکف به مساحت 27 متر مربع دیوارها گچ کاری شده و امتیازات آب و برق و گاز بصورت اشتراکی و سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی بخاری که ملک مذکور داخل طرح هادی روستا واقع شده و بصورت مسکونی بوده و اعیان چهارم 33 متر مربع پارکینگ ماشین با پوشش ایرانیت و قوطی و آهن واعیان پنجم 27 متر مربع انباری بصورت چوب پوش و با توجه به معاینه محلی و موقعیت مکانی و کاربری مسکونی و چگونگی استقرار ملک و مشخصات ساخت و و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، ارزش ملک فوق به مبلغ جمیع جهات موثر در کارشناس 25/200/000/000 ریال برآورد می گردد ضمنا مختصات جغرافیایی ملک مذکور 3921333 و E27008 می باشد. مزایده از ساعت 8 الی 11 تاریخ  1403/04/30  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره به ترتیب 3003107132000010 و به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% دادورز شعبه  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  - محمود یوسفی ابدال آبادی  

شماره پرونده: 140221920001131782