موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 4/99/852 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره 253 سال 97 شعبه  دهم دادگاه حقوقی گرگان   حکم به تقسیم اموال متوفی  به جهت غیر قابل تقسیم بودن  به تقسیم اموال متوفی  و    طبق نظریه کارشناس صادر  و اعلام می گردد  که ملکهای زیر  که  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  موضوع:ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان موضوع: ارزیابی ملک و تقسیم سهم الارث وراث:  احتراماً در پاسخ به ابلاغیه شماره 140303100005757882 و شماره بایگانی پرونده 9900852 درخصوص دعوی: آقای جواد نیک بیان و غیره به طرفیت منصوره نیک بیان و غیره مبنی بر ارزیابی ملک و تقسیم سهم الارث وراث مرحوم اصغر نیک بیان، ضمن بازدید از محل گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس ملک: ملک موردنظر در گرگان، انتهای خیابان ایرانمهر بالا به سمت صیاد، کوچه شهید جراره (قبل از تعویض روغن) داخل کوچه سمت راست قواره دوم ملک حاج نوروز سجادپور، جنب منزل حسین سدنی می باشد. مشخصات عرصه و اعیان و مدارک موجود: 1-ملک موصوف ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع که در احداث بنا نشده و فاقد سند مالکیت می باشد. 2- حدود اربعه عرصه طبق قولنامه و وضع موجود: - از سمت شمال وصل به قطعه 55 تفکیکی - از سمت شرق وصل به قطعه 48 تفکیکی - از سمت جنوب وصل به خیابان 8 متری - از سمت غرب وصل به قطعه 50 تفکیکی 3- طبق مبایعه نامه شماره 5534325 مورخه 91.3.21 مقدار 100 مترمربع از عرصه فوق به خانم صدیقه نیک بیان فرزند علی اصغر احدی از وراث که به امضای تمام وراث رسیده فروخته شده است و مقدار 100 متر باقی مانده ارزیابی می گردد. 4- طبق گواهی حصر وراث صادره از شعبه 11 شورای حل اختلاف شهرستان گرگان وراث حین الفوت مرحوم علی اصغر نیک بیان به شرح ذیل می باشند: - خانمها: منصوره، محدثه، محبوبه، صدیقه، طیبه همگی فرزند علی اصغر و همگی نیک بیان نسبت همگی با متوفی: فرزند دختر - آقای: جواد نیک بیان فرزند علی اصغر نسبت با متوفی: فرزند پسر - خانم: فاطمه مهران زاده فرزند اکبر نسبت با متوفی: همسر - آقای: شعبان نیک بیان فرزند اکبر نسبت با متوفی: پدر با سهم الارث زوجه یک هشتم اموال منقول و غیرمنقول، پدر یک ششم و  باقیمانده اموال دخترها هر کدام یک هفتم و پسر دو هفتم ماترک می باشند. ارزیابی: با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده و وضعیت عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر ملک مذکور بدون در نظر گرفتن میزان بدهی به بانکها و موسسات و غیره 100 متر باقی مانده عرصه کلاً به مبلغ 8.500.000.000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان که سهم الارث هر کدام از وراث به شرح ذیل می باشد: - سهم پدر یک ششم ماترک: 1.416.666.666 ریال- سهم زوجه یک هشتم ماترک: 1.062.500.000 ریال - سهم دختران هر کدام یک هفتم باقی مانده ماترک هر کدام 860.119.048  ریال - سهم پسر دو هفتم باقی مانده ماترک 1.720.238.094 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.   - عکسها و نقشه هوایی محل مذکور ضمیمه گزارش می باشد.  - زمان مزایده :روز چهارشنبه  مورخه 1403/04/20ساعت 9/30 الی 10/30 صبح  -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد  د. 6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 9409980059100673