موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                           بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0100773مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140109390004933804مورخه 1401/04/30صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان موضوع دستور فروش صادره در خصوص دعوی بانک سپه به نمایندگی اقای محمدرضا شفیعی بطرفیت مجتبی محسنی دایر بر مزایده .ضمن بررسی اسناد ومدارک پرونده ومعاینه محلی گزارش کارشناسی این هیات حسب مفاد قرار به شرح ذیل تقدیم میگردد الف  پلاک ثبتی 3فرعی از 466 اصلی بخش یک گلپایگان 1- پلاک مزبور به صورت زمین جای عمارت در گلپایگان خیابان ایت اله محمدی نبش تقاطع خیابان شهید هاشمی موقعیت جغرافیایی 434721و3702123 قرار گرفته است ودر تصرفیت مالکین میباشد 2- پلاک مربوطه دارای سند تک برگ ششدانگ به مساحت 182.89 متر مربع میباشد که 2325 سهم مشاع از شش هزار سهم به نام بانک سپه ومابقی به میزان 3675 سهم به نام اقای مجتبی محسنی میباشد 3- پلاک فوق الاشاره دارای کاربری مسکونی بوده وبه میزان 39/79 متر مربع ان در مسیر تعریض خیابان وپخ ورودی ان قرار میگیرد وباقیمانده ان دارای مساحت 143.1 متر مربع میباشد 4- پلاک مربوطه دارای صورتجلسه توافقی مورخه 1399/2/27 با شهرداری ومالکین مجاور جهت اصلاح اسناد مالکیت وخرید اضافه عرض خیابان میباشد که نهایتا در این صورتجلسه جمع سهم مالکین این پلاک به 117.7 متر مربع تقلیل یافته است که ابن صورتجلسه فاقد  امضا نماینده بانک سپه میباشد واجرایی نگردیده است 4- پلاک در طرحهای میراث فرهنگی وشهرداری به جز موارد مندرج در بند 3که در طرح تعریض معبرقرارمیگیرد نمیباشد 5- باعنایت به توضیحات فوق ارزش ششدانگ پلاک موصوف  با مشخصات فوق الذکر به ازای مجموع امتیازات ومتعلقات قانونی با توجه به مشاهدات انجام شده ومدارک واسناد ارایه شده از سوی خواهان فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق احتمالی به شرط صحت واعتبار مدارک ابرازی ودر صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  یا منع یا مانع برای نقل وانتقال وتحویل ملک وعدم انتقال حقوق به غیر به میزان 42 میلیارد ریال معادل چهار میلیارد ودویست میلیون تومان  ارزیابی وبه عنوان پایه مزایده تعیین میگردد بدیهی است مسولیت صحت واعتبار مدارک ابرازی از سوی متقاضی کارشناسی متوجه وی بوده  ومسولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود وچنانچه پس از ارایه نظریه  مدارک جدیدی از سوی طرفین ارایه گرددویا تغییراتی در ملک به نحوی که در نتیجه کارشناسی موثر باشد با دستور مقام قضایی با ارایه نظریه تکمیلی قابل اصلاح خواهد بود ب پلاک ثبتی صفر فرعی از 610 اصلی بخش یک گلپایگان 1- پلاک مزبور به صورت زمین جای عمارت قدیمی در گلپایگان خیابان سیدالسادات کوچه 5 در محل تقاطع کوچه به دو قسمت موقعیت جغرافیایی 434159و3702049 واقع شده است 2- پلاک دارای سند ششدانگ به مساحت 398.5 متر مربع بوده که به میزان 175سهم از 600 سهم در مالکیت بانک سپه و425 سهم از 600 سهم در مالکیت اقای مجتبی محسنی میباشد 3- پلاک دارای کاربری مسکونی بوده که حدود 12 متر مربع ان در تعریض مجدد معبر قرار میگیرد 4- پلاک در طرحهای میراث فرهنگی وشهرداری قرار ندارد 5- با عنایت به توضیحات فوق ارزش کارشناسی روز ششدانگ پلا ک موصوف با مشخصات فوق الذکر به ازای مجموع امتیازات ومتعلقات قانونی (با توجه به مشاهدات انجام شده ومدارک واسناد ارایه شده از سوی خواهان فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق احتمالی به شرط صحت واعتبار مدارک ابرازی ودر صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل وانتقال وتحویل ملک وعدم انتقال حقوق به غیر ) به میزان 46 میلیارد ریال معادل چهار میلیارد وششصد میلیون تومان ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزشنبه مورخه1403/04/16از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شناسه واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت  setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 140109920002361929