موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

0201116  ‌                                بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0201116  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای یعقوب دیوانی فرزند ارشد محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ 104/104/238 ریال لز بابت حقوق و مزایای حین کار در حق آقای مرتضی رستم سلطانی و پرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت به میزان 6/908/448 ریال که از این بابت پلاک ثبتی 1939 فرعی از 3411 اصلی بخش 12 سلماس با مالکیت شخص ثالث به هویت عیسی سلیمان زاده واقع در سلماس روستای هفتوان توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ملک مورد نظر عبارتست از یک باب منزل مسکونی که مساحت ششدانگ عرصه ملک مذکور 63 /185 مترمربع با حدود شمالا: در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 04/5 متر به شماره 1725 فرعی دوم دیوار به دیوار به طول 23/8 متر به شماره 1725 فرعی، شرقا :  در سه قسمت اول دیوار به دیوار بطول 84/4 متر به شماره 1610 فرعی دوم دیوار به دیوار به طول 20/3 متر به شماره 1610 فرعی سوم دیوار به دیوار به طول 71/2 متر به شماره 1610 فرعی، جنوبا : در پنج قسمت اول درب و دیوار به طول 45/2 متر به کوچه دوم درب و دیوار به طول 55/3 متر به کوچه سوم درب و دیوار به طول 79/6 متر به کوچه چهارم دیوار به دیوار بطول 61/0 متر به شماره باقیمانده 421 فرعی پنجم دیوار به دیوار به طول 40/1 متر به شمار ه باقیمانده 421 فرعی و غربا " در سه قسمت اول دیوار به دیوار بطول 37/3 متر به شماره باقیمانده 421 فرعی دوم دیواریست بطول 03/9 متر به شماره 421 فرعی سوم دیوار به دیوار بطول 80/3 متر به شماره باقیمانده 421 فرعی می باشد. مساحت اعیانی مسکونی شامل طبقه همکف با زیربنای مجموع حدود 150 مترمربع می باشد.سیستم سازه ای بنا بصورت دیوار باربر(مصالح بنایی) با دیوارهای 35 سانتی متری اطراف و با پوشش تیرچه ویونولیت است  .قدمت اعیانی قسمتی حدود 10 سال و قسمتی دیگر نوساز و دارای نمای آجری و دارای امتیازات آب، برق و گاز روستایی می باشد.ملک در اختیار وتصرف مالک می باشد.بنابراین با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی ، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار:  بنظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری و با درنظر گرفتن شرایط متلاطم و متغیر روز بازارمسکن، ارزش ششدانگ  عرصه و اعیانی ملک به شماره پلاک ثبتی شماره 3411/1939  اصلی مفروز ومجزی از 421 بخش 12  سلماس با تمام توابع و امتیازها وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با لحاظ قیمتهای روز،  به مبلغ 12/000/000/000 ریال( به حروف دوازده میلیارد ریال ) تقویم و اعلام میگردد.توضیح اینکه ملک مورد معرفی از بابت محکومیت دیگر محکوم علیه در پرونده 0202023 نیز توقیف گردیده است. و  در صورت فروش محکومیت پرونده موصوف نیز لحاظ خواهد شد. که  مورد فوق در مورخه  1403.04.06  روز چهارشنبه ساعت 11 صبح  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی  

شماره پرونده: 140235920001632187