موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

0201100  ‌                                بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0201100  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیهما  آقایان 1- محرم صفائی زاویه جکی فرزند الوالفتح و 2- امیر علی نژاد فرزند جبرائیل  به نحو تضامنی  به پرداخت مبلغ 2.200.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 7.7560.000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ خسارات تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چکها (1401.06.08 و 1401.06.23 )  تا زمان اجرای کامل دادنامه و حق الوکاله وکیل  به میزان 1.41.800.000 ریال در حق محکوم له آقای سعیدالدین اباذری سنجی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکومیت حاصل که مبلغ 2.200.000.000 ریال از محکوم به طی دو فقره شناسه واریز پرداخت و از مانده محکوم به یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای زاویه جکی فاقد سند رسمی با مالکیت شخص ثالث آقای سجاد صفائی زاویه جکی  توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: مشخصات ملک و محل وقوع آن :  حسب مندرجات مبایعه نامه فوق الذکر، ششدانگ یک قطعه زمین فاقد سند ثبتی با مختصات مرکزی داخل عرصه 4219534    478122 و حدود اربعه اظهاری شمالا جاده خاکی ملحم ، شرقا باغ محمد رضا صفائی ، جنوبا نهر روستای زاویه جیک و غربا ملک خانم مریم صفائی به مساحت حدود 100000 متر مربع معرفی شد .حدود اربعه اظهاری با موقعیت وقوع ملک مطابقت دارد بررسی کارشناسی : ملک موصوف معرفی شده داخل در محدوده نقاط با مختصات جغرافیایی در سیستم یو تی ام 4219617  478150= A ،4219576  478210 = B ،4219466  478172= C ،4219441  478140 = D ، 4218458  478089 =E  واقع شده است . در وضعیت فعلی قسمتی از عرصه حد شمالی به مساحت تقریبی 4500 متر مربع بصورت زمین زراعی آماده کشت محصول بهاره ، قسمتی از عرصه حد جنوبی به مساحت حدود 4000 متر مربع بصورت باغ مشجر حدود 70 اصله درخت سیب حدود 35 ساله و تعدادی انواع درختان هسته دار با سنین 3 الی 5 ساله و درختان غیر مثمر چندین ساله در حد شمالی و جنوبی می باشد .  به استنادمندرجات تمدید موافقت اصولی به شماره مجوز 1682219772 تاریخ 06/03/1402 برای ملک موصوف یک واحد پرورش گوسفند داشتیبه ظرفیت کل 204 راس صادر و واحد مزبور در قسمتی از ملک و در عرصه ای به مساحت حدود 1500 متر مربع با اعیانیهای بصورت 120 متر مربع جایگاه نگهداری دام و 120 متر مربع جایگاه نگهداری دام بصورت نیمه کاره ( بدون پوشش سقف ) و 36 متر مربع جهت انباری و خانه کارگری با بلوک سیمانی و پوشش چوبی سقف احداث شده اند و عرصه دامداری فنس کشی شده است . حد غربی که به ملک خانم مریم صفایی معرفی شد ،  در موقع بازدید مرز تمایز فی مابین قطعات آقای سجاد صفایی و خانم مریم صفایی موجود نبوده و بصورت یکپارچه می باشند .  ششدانگ ملک موصوف دارای حقابه از رودخانه زولا طبق عرف معمول محل می باشد . نهایتا : با عنایت به موارد فوق الذکر ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موضوع مبایعه نامه مورخ 05 / 09 / 1402 با کد رهگیری 1021024835041 به شرح مشخصات فوق الذکربه مالکیت آقای سجاد صفائی زاویه جکی ، با ملاحظه موقعیت وقوع ملک ، مساحت و دسترسی به راههای زراعی و اصلی ، تعداد و کیفیت درختان مثمر و غیر مثمر، میزان حقابه ، دامداری با مجوز رسمی و کیفیت و مساحت اعیانیهای احداثی برای دامداری و ملاحظ معاملات انجام شده املاک مجاور ،  جمعا مبلغ / 000 / 000 / 000 / 30 ریال ( سه میلیارد تومان  )بر آورد و تقویم می گردد . که  مورد فوق در مورخه  1403.04.17  روز یکشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی  

شماره پرونده: 140135920003767334