موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0200755 به موجب دادنامه شماره  140147390008452165 شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری با موضوع تقسیم ترکه و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول  به آقای  با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی میدان خزر، بلوار خزر، کوچه نیایش ، آپارتمان نیایش، طبقه سوم است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از  (آدرس ملک: میدان خزر، بلوار خزر، کوچه نیایش ، آپارتمان نیایش، طبقه سوم، مختصات جهانی  X=684608  Y=4050506 متر مشخصات ملک : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 3932 فرعی از یک اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2721 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ساری به مساحت 201/44 مترمربع واقع در طبقه سوم بانضمام پارکینگ به مساحت 15 مترمربع واقع در همکف بانضمام انباری به مساحت 12/84 مترمربع واقع در زیرزمین یک/ حدود آپارتمان: شمالاً در 13 قسمت که قسمت های ششم و یازدهم آن شرقی و قسمت دوم آن غربی است به طولهای 0/40 متر و 0/39 متر و 0/46 متر و قوس بیرونی 5/23 متر و 0/46 متر و قوس بیرونی 2/30 متر و 1/84 متر و 0/06 متر و 1/75 متر و 0/05 متر و قوس بیرونی 1/88 متر و 0/20 متر اول دیواریست/ دوم دیوار و پنجره ایست  سوم دیواریست  چهارم دیوار و پنجره است  پنجم دیواریست/ ششم و هفتم دیوار و پنجره است  هشتم دیواریست  نهم دیوار و پنجره است  دهم و یازدهم دیواریست  دوازدهم نرده ایست  سیزدهم دیواریست اول و دوم به فضای حیاط مشاعی  سوم تا پنجم به جاگلدانی  ششم و هفتم به فضای حیاط مشاعی  هشتم تا دهم به فضای معبر مجاور  یازدهم تا سیزدهم به فضای حیاط مشاعی شرقاً در یازده قسمت که قسمت های هشتم و دهم آن شمالی و سوم و پنجم و ششم آن جنوبی است به طولهای 1/25 متر و 3/52 متر و 1/10 متر و 1/35 متر و 2/17 متر و 0/50 متر و 1/64 متر و 0/55 متر و 3/05 متر و 4/26 متر و 6/53 متر اول تا ششم دیواریست هفتم درب است هشتم تا پانزدهم دیواریست اول و دوم به درز انقطاع  سوم و چهارم به داکت  پنجم تا دهم به راه پله مشاعی  یازدهم به فضای ملک مجاور  جنوباً در شش قسمت که قسمت دوم آن غربی است به طولهای 2/45 متر و 0/20 متر و قوس بیرونی 2/15 متر و 1/20 متر و 1/85 متر و 4/88 متر اول دیوار و پنجره است  دوم دیواریست سوم نرده ایست  چهارم دیواریست  پنجم و ششم دیوار و پنجره است اول تا ششم به فضای حیاط مشاعی و غرباً در 5 قسمت که قسمت دوم آن شمالی و چهارم آن جنوبی است به طولهای 5/50 متر و 0/80 متر و 2/10 متر و 0/80 متر و 11/36 متر اول تا پنجم دیواریست اول به فضای ملک مجاور  دوم تا چهارم به داکت  پنجم به فضای ملک مجاور توضیحات : مقدار 2/13 مترمربع آن تراس مسقف جنوبی و مقدار 3/21 مترمربع آن تراس مسقف شمالی است. طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان اسکلت بتن مسلح به صورت 4 طبقه بر روی همکف احداث شده است. نمای اصلی ساختمان با سنگ و نمای جنوبی با اندود ماسه و سیمان سفید پوشش شده است. پنجره ها از نوع یوپی وی سی با شیشه دو جداره است. ملک دارای دو درب ورودی است. یک درب تک لنگه جهت تردد افراد و یک درب دو لنگه جهت تردد خودرو است. کف راه پله با سنگ پوشش شده است و دیوار و سقف راه پله با اندود گچ پوشش شده است. آسانسور در قسمت میانی راه پله اجرا شده است. کف و دیوار پارکینگ طبقه همکف با سنگ پوشش شده است. سقف پارکینگ با اندود گچ پوشش شده است. آپارتمان مورد بازدید شامل سه اتاق خواب در ضلع جنوبی  هال و پذیرایی  آشپزخانه، مطبخ  سرویس بهداشتی و حمام است. کف کلیه فضاها با سرامیک پوشش شده است. دیوار و سقف هال و پذیرایی و اتاق های خواب با اندود گچ پوشش شده است. دیوار مطبخ، آشپزخانه  سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک پوشش شده است. اختلاف ارتفاع فیمابین اتاق های خواب و هال و پذیرایی به میزان یک پله ایجاد شده است. سقف سرویس بهداشتی و حمام با طلق نورگذر پوشش شده است. آپارتمان دارای امتیازات آب و گاز مشاع و برق اختصاصی است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک  مساحت آپارتمان201/44 مترمربع، مساحت پارکینگ 15 مترمربع، مساحت انبار12/84 مترمربع  کیفیت و قدمت بنای احداث شده، تعداد واحدهای مسکونی ساختمان و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه  ارزش ششدانگ آپارتمان مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هر گونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 45/000/000/000 چهل و پنج میلیارد ریال می باشد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 45/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 45/000/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/04/13 راس ساعت 11 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10 درصداز قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10 درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری -یعقوبی

شماره پرونده: 140147920000961688