موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.14.0200155 محکوم علیه آقای علی بنائیان منش محکوم است به پرداخت مبلغ : 1) 215.000.000 ریال  در حق آقای علی حسین پور 2) 175.000.000 ریال در حق آقای مهدی جمشیدی 3) 430.000.000 ریال در حق آقای رضا صاحبی بازه 4) 430.000.000 ریال در حق آقای علیرضا جمشیدی 5) 458.000.000 ریال در حق آقای علی اکبر جلیلی 6) 175.000.000 ریال در حق آقای داود قربان پور 7) 240.000.000 ریال در حق آقای علیرضا غلامی 8) 400.000.000 ریال در حق آقای سلیمان سلیمانی سلجوقی 9) 435.000.000 ریال در حق آقای جعفر بی نیاز** بعلاوه مبلغ 6.744.667 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 9.604.800 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهم  و نیز مبلغ 148.717.000 ریال نیم عشر دولتی *نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ .............1403.04.13.............. از ساعت .......07.20.......... الی ..........08.00........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 2 دانگ و 5494 ده هزارم یک دانگ مشاع از سه دانگ مشاع(مالکیت محکوم علیه)از ششدانگ یکباب باغ ویلای فاقد سند رسمی ( دارای مبایعه نامه عادی ) واقع در مشهد - بعد از ده غیبی - روستای عارفی - عارفی 10 - ابتدای کوچه نیاوران - سمت چپ  باغ ویلا مذکور دارای مبایعه نامه عادی با قدمت حدود 4  سال به مساحت عرصه طبق مبایعه نامه حدود 375 مترمربع با حاشیه از سمت کوچه حدود 27،50 متر و زیر بنای مسکونی حدود 72 مترمربع در طبقه همکف می باشد . نمای ساختمان آسترماسه سیمان رنگی ، درب و پنجره های محیطی فلزی با شیشه های معمولی بوده و دارای آب چاه و برق مشترک با املاک مجاور می باشد . واحد مسکونی دارای 2 اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت mdf  و آبگرمکن دیواری ، هال و پذیرایی ، توالت و حمام ، فرش کف تماما سرامیک ، پوشش بدنه و سقف گچ و ابزار گچی ،  2 منبع آب حدود 1000 لیتری و یک توالت و یک انباری به مساحت حدود 4 مترمربع داخل حیاط می باشد . با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت عرصه و اعیان و قدمت باغ ویلای مورد نظر ، مشخصات ، اندازه و تناسب ابعاد ، دسترسی ها ، شکل هندسی ، کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه ، ارزش کل باغ ویلای تعرفه شده و انشعابات موجود توسط کارشناس به مبلغ 7،000،000،000 ریال ( معادل هفت میلیارد ریال ) در نتیجه ارزش نصف این باغ ( سهم آقای علی بنایان منش ) به مبلغ روز 3،500،000،000 ریال ( معادل سه میلیارد و پانصد میلیون ریال )ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر از مالکیت محکوم علیه و در قبال مبلغ 2.974.349.467 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورزشعبه14 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9909987501500577