موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201077 به موجب اجرائیه شماره 140212420000436807 خواندگان آناهیتا یزدان پاک فرزند خلیل ، محسن یزدان پاک فرزند خلیل ، عفت رجبی بانیانی فرزند عوضعلی ، راضیه یزدان پاک فرزند خلیل ، ملزمند به فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی31 فرعی از1428 اصلی مفروز و مجزی از 16بخش 10 فارس و تقسیم بهای آن به نسبت سهم الارث .(ورثه مرحوم خلیل یزدان پاک ) به منظور فروش ملک مشاع توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/4/12 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . مریم شاه حسینی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : سند مالکیت شش دانگ پلاک ثبتی 31 فرعی از 1428 اصلی واقع در بخش ده فارس شهرستان فسا بنام اشخاص صادر و تسلیم گردیده است که آقای حسین پزدانپاک فرزند خلیل مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثناء ثمن عرصه و اعیان از پلاک فوق می باشد که با توجه به موقعیت مکانی محل و آدرس: فسا خیابان جمهوری کوچه بسیج  پ شهرداری ده ارزش هر مترمربع عرصه زمین فوق 55/000/000 ریال معادل 5/500/00 تومان برآورد و ارزش ساختمان با توجه به قدمت آن قیمت هر متر مربع 30/000/000 ریال معادل 3/000/000 تومان برآورد می گردد که با توجه به مساحت عرصه 267/16 مترمربع می باشد و مساحت اعیان طبق شماره پروانه شهرداری به شماره 3193-مورخ 1350/04/28 شهرداری فسا 200 مترمربع می باشد و در خصوص هزینه انشعابات (آب و برق و گاز) 30/000/000 تومان برآورد می گردد که کل ارزیابی ملک 20/993/800/000 ریال معادل 2/099/380/000 تومان برآورد می گردد.پس از کسر یک هشتم از قیمت عرصه و اعیان 18/369/575/000 ریال معادل 1/836/957/500 تومان برآورد که قیمت یک دانگ آن 3/061/595/833 ریال معادل 306/159/583 تومان میباشد. توضیحاً پروانه ساخت برحسب مساحت اولیه زمین 534 مترمربع محاسبه گردیده است که 60 درصد آن مختص بنا بوده است که هم اکنون با توجه به سند صادره تفکیکی در حال حاضر مساحت آن 16/267 مترمربع می باشد. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140212920003068413