موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی در راستای پرونده اجرایی به کلاسه فوق به شماره دادنامه ی   9409972162201201 مورخه 1394/11/28 صادره ازشعبه 90 دادگاه حقوقی تهران  خواهان آقای بهزاد فاطمی با وکالت خانم لیلا مهربان علیه خواندگان : خانم زهره و زیور و آقایان رضا وبهروز فاطمی مبنی بر تقسیم ترکه که در این راستا ملک موضوع تقسیم ترکه مورد ارزیابی کارشناسی قرار گرفته است . و مقرر شده است تا در این راستا ملک با اوصاف زیر از طریق مزایده به فروش گذاشته شود احتراماً دراجرای قرارکارشناسی صادره پرونده شماره9409982162200409کلاسه0200586 به استحضارعالی می رساندپس از اطلاع از قرارکارشناسی ومطالعه پرونده درمعیت آقای بهزادفاطمی،  از محل ملک مورد نظر واقع در تهران خیابان شریعتی خیابان اندیشه9 خیابان شکرآبی پلاک2 طبقه اول غربی واحد4بازدید به عمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم حضور می گردد مدارک و مستندات موجودتصویر سند مالکیت رسمی تک برگ به شماره سریال اصلی203698  الف 93مورخ 1393.06.09 بنام خانم  فخرایران  امیرقاسم خانی فرزند احمد شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی  به شماره پلاک ثبتی1641فرعی از 6931 اصلی مفروز و مجزی شده از 298 فرعی ازاصلی مذکوربخش 2حوزه ثبت ملک تهران قطعه4تفکیکی واقع درتهران خیابان شهیدبهشتی خیابان اندیشه خیابان اندیشه9خیابان شکرآبی پلاک 2 طبقه اول، به مساحت 150.8 مترمربع که 6.51مترمربع آن بالکن است طبق نامه گواهی حصر وراثت  کلاسه پرونده 751/2304 مورخ 94.1.15 شادروان فخرایران  امیرقاسم خانی به شماره شناسنامه 175تهران متولد 1307در تاریخ 93.12.13 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت عبارت است از   بهروز فاطمی شماره شناسنامه 485پسر متوفی بهزادفاطمی شماره شناسنامه 1211پسر متوفی   سیدرضا فاطمی شماره شناسنامه 482 پسر متوفیزیور فاطمی  شماره شناسنامه 151دختر متوفی زهره فاطمی شماره شناسنامه 901 دختر متوفی   تشریح وضعیت موجود در مورخه 1402/01/08از واحد مورد نظر واقع در ساختمان پنج طبقه مسکونی با احتساب زیر زمین جمعاً 9 واحد مسکونی بازدید به عمل آوردم واحد مورد نظر در طبقه اول غربی واقع و تخلیه است قدمت بنا حدود شصت سال می باشد.نمای ساختمان سنگ سفید تراورتن ضخیم و درب ورودی چوب با حفاظ آکاردونی و پنجره ها آلومینیمی و فلزی هستند. گرمایش موتورخانه و سرمایش کولرآبی است. حدود 46سال قدمت بنا دارد.دارای دو خواب ، 1تراس جنوبی همه واحدها توسط راهرو مشاعی به حیاط دسترسی دارند آشپزخانه اپن با کابینت فلزی دیوارها سفید کاری شده  کف هال و آشپزخانه و سرویسها سرامیک و کف اتاق خوابها موزاییک می باشد دارای توالت ایرانی و فرنگی است سیستم گرمایش رادیاتورو موتورخانه و سیستم سرمایش کولرآبی است واحد بدون پارکینگ و انباری می باشد. دارای انشعاب برق مجزی و آب و گاز مشاع است نظریه کارشناسی قیمت روزششدانگ آپارتمان طبقه اول غربی به مساحت 150/8متر مربع  با عنایت به موارد مذکور موقعیت کلیه الحاقات و منصوبات و قدرالسهم از مشاعات و مشترکات، امکان انتقال سند ولحاظ سایر عوامل موثر در کارشناسی مبلغ نود میلیارد ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد فلذا سهم آقای بهزادفاطمی از این واحدحسب انحصار وراثت  مبلغ بیست و دو  میلیاردوپانصدمیلیون ریال معادل دو میلیارد و دویست وپنجاه میلیون تومان می باشد.مقرر شد 6 دانگ ملک پلاک ثبتی فوق الذکر در  مورخ  1403/03/26 ازطریق مزایده در سامانه ستاد ایران از ساعت 8 الی 11 برگزار خواهد شد. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .متقاضیان  شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .    

شماره پرونده: 9409982162200409