موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده نوبت دوم   شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  9900388      له  عبداله پرستار  با وکالت خانم علیپور      علیه    علی روحانی فرزند جمال        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ 14.856.678.571          ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  742.833.928            ریال در حق دولت ، مجموعا به مبلغ 15.599.512.499  ریال  نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: به نشانی آمل، خیابان هراز، آفتاب 64، کوچه آسمان 9، پلاک 23، طبقه سوم عزیمت و در معیت سرهنگ دوم حسین طالبی از کلانتری 13 و   1-1- تصویر سند مالکیت یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 14621 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزی شده از 1697 فرعی از اصلی مذکور قطعه سه تفکیکی بخش نه حوزه ثبت ملک آمل که مطابق مستندات مندرج در پرونده حاضر، سند تک یرگی به شماره سریال اصلی 682057 الف 97 به نام مهین صادقی هشتلی فرزند شعبان سابقه ثبت و صدور دارد.   2-1- تصویر مبایعه نامه مورخ 1397/7/15 فی مابین فروشنده خانم مهین صادقی هشتلی و خریداران آقای علی روحانی و خانم عادله عادلی با موضوع و مشخصات مورد معامله یک واحد آپارتمان با شرح بند 1-1 فوق.   2 - مشخصات عرصه و اعیان و شرح بازدید :   مکان تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان به پلاک صدرالاشاره در آدرس فوق الذکر واقع در طبقه سوم به مساحت تقریبی 144.16 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع و انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 4.05 مترمربع هر دو واقع در طبقه همکف در ساختمان چهار طبقه روی همکف و هر طبقه یک واحد (جمعاً چهار واحد) با قدمت تقریبی بیش از 7 سال ساخت و اسکلت بتنی بوده که واحد مذکور شامل هال و سالن یکسره، سه اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت ام دی اف بانضمام مطبخ، سرویس بهداشتی، حمام، بالکن در ضلع جنوبی ساختمان، با جزئیات داخلی کف سرامیک، درب ورود ضد سرقت، پنجره آلومینیومی، پوشش دیوار و سقف با گچ، سقف کاذب نورمخفی در سالن، سیستم گرمایش با رادیاتور شوفاژ و آبگرم مصرفی با موتورخانه مرکزی می باشد. مشاعات ساختمان شامل دو دروازه ماشین رو با جک برقی، نمای شمالی، جنوبی و شرقی سنگ گرانیت و دارای آسانسور بوده و پارکینگ و انباری در همکف قرار دارد. در زمان بازدید مکان مذکور در تصرّف محکوم علیه و دارای انشعابات منصوبه برق مجزا و مستقل و گاز و آب مشترک می باشد.   3 - نظریۀ کارشناسی :   با عنایت به توضیحات صدرالاشاره، این ارزیابی بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و یا بازداشتی و تعّهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام گرفته و با توجه به موقعیت مکانی، متراژ، قدمت و کیفیّت ساخت، راه دسترسی، سوابق معاملاتی منطقه و سایر عوامل که در قضیه کارشناسی موثر است ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور در طبقه سوم در وضع موجود با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بصورت تخلیه به مبلغ 41.500.000.000 (چهل و یک میلیارد و پانصد میلیون) ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که ارزش سه دانگ 20.750.000.000 ریال بوده که این اجرا نظر دارد  وفق ماده 51 اجرا به میزان محکوم به و نیم عشر  به میزان 2 دانگ و 10 سیر  و 3 مثقال و 10 نخود از ششدانگ را به مزایده بگذارد .که مزایده در تاریخ  403.3.31      روز  پنجشنبه    ساعت  10 صبح لغایت  11  صبح  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل  

شماره پرونده: 9709981210200862