موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0201398 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه آقای حمزه علی نیکخو فرزند اصغر به پرداخت 14 سکه تمام بهار آزادی(معادل 5.249.300.000 ریال به تاریخ 1403/03/10) در حق محکوم له خانم زهرا ابری قشلاق فرزند نجفعلی محکوم گردیده و شخص ثالث آقای اصغر نیکخو فرزند حمزه علی در راستای تسویه بدهی محکوم علیه شش دانگ یک ملک مشاع به مساحت 400 مترمربع واقع در واقع در شهرستان نکا-جاده نیروگاه-روستای دنگسرک - مزرعه معروف به سیاه چو را معرفی نموده است. حدود اربعه ملک ازطرف شمال جاده بین مزارع ازطرف جنوب ملک حسینی و زاغمرزی ازطرف شرق ملک زاغمرزی از طرف غرب وصل به باغ سید جلال حسینی می باشد. سند دستارمی ارائه شده به نام علی نیکخو به مساحت 24000 مترمربع با بررسی به عمل آمده سند دستارمی در طبیعت مطابقت داشته است. ملک تعرفه شده از نظر نقطه مکانی در تصاویر ماهواره x=702114  y=4074858 درطبیعت واقع شد. ملک تعرفه شده بصورت مشاع بوده که توسط محکوم علیه به مساحت 400 مترمربع توقیف و در زمان بازدید توسط آقای حمزه علی نیکخو در طبیعت مزرعه سیاه چو باغ مرکبات نارنگی ژاپنی و تامسون واقع در روستای دنگسرک تعرفه کارشناسی شد. نظریه کارشناسی : باعنایت به شرح مراتب فوق و مشخصات و موقیعت مکانی آن، شکل و اندازه هندسی، اندازه مساحت و نوع کاربری و حاصلخیزی خاک، درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در قضیه ملک(بصورت مشاع بودن ملک تعرفه شده) ارزش ششدانگ ملک مشاع با توجه به مظنه و متعارف منطقه بر اساس پایه فعلی درحال حاضر به مساحت 400 مترمربع که به ازای متر مربعی 4.000.000 ریال مجموع مساحت 400 مترمربع به مبلغ 1.600.000.000 ریال معادل یک صد و شصت میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است، لذا مقدار ششدانگ مشاع از ملک مزبور در روز چهارشنبه مورخ 1403/03/30 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140203920000493861