موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200220 مورخ  2/12/1402 له  روناک نیازی و محکوم علیه  حسین مکفی  محکوم است به پرداخت مبلغ 400 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 2.090.000ریال مطابق تعرفه قانونی درحق محکوم له و مبلغ 4.579.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  9349  فرعی از 67  اصلی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان ولیعصر  خیابان پسیان  خیابان  ماکوئی  پور بن بست  شارستان 8 پلاک 18  با کیفیت به مساحت 169.27 متر مربع  واقع در  سمت  غربی  طبقه 2که 8.72 متر مربع  آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی  قطعه  1 تفکیکی به مساحت 2.55 متر مربع  واقع  در طبقه  زیر زمین  بانضمام  پارکینگ  مسکونی  قطعه قطعه 8 تفکیکی  به مساحت 11 متر مربع  واقع در  طبقه  زیر زمین  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک آپارتمانها و آیین  نامه  های  اجرایی  آن  به حدود مندرج  دارای  سند مالکیت  اصلی  با شماره  چاپی 985893 سری ب  سال 96 با شماره  دفتر  الکترونیکی 139720301056005580 به نام مالک متن حسین مکفی  با شماره ملی 3240368420  نام پدر محمد علی  مالک  یک ممیز دو دهم  دانگ مشاع  از ششدانگ  عرصه و اعیان  با قید اینکه منافع  مادام  الحیاتمتعلق  به خانم  مریم  فرهودی  می باشد.و پس از فوت  ایشان  تابع  عین  است  و متعلق  به خریدارن خواهد شد  ثبت و سند  مالکیت صادر شده است  ملک تعرفه شده  در ساختمان مسکونی  شمالی  با قدمت  بنای  بیش از 20 سال  با نمای  سنگ در 6 طبقه (12واحد) و زیر زمین  اداری  واحد  انباری  و 12 واحد پارکینگ  با آساسور  و راه  پله  مشاعی  واقع  در طبقه  دوم  سمت  غربی  به مساحت  169.27متر مربع  و پنجره ها ی دو جداره یو پی وی سی کف  سرامیک  و دیوارها ی گچ کاری  شده  سه خوابه  دارای  سرویس  بهداشتی  و حمام  مجزی  و مستر  آشپزخانه اوپن با کابینت  ام دی اف  و سیستم  گرمایش ساختمان  شوفاژ  و سرمایش  کولر آبی  با امتیاز آب و گاز  مشترک  و برق  اختصاصی  می باشد  مطابق  با نقشه های پیوستی .برای مالکیت  حسین مکفی مقدار 1.2 دانگ مشاع  از شش دانگ به مبلغ 49.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان  و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است  در واحد مربوط به عنوان مستاجر  سکونت دارد .لذا مقرر گردید میزان 1.2دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 49.000.000.000ریال در روزیکشنبه مورخ3/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140150920002178909