موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول با سلام   با توجه به  تقاضای محکوم علیه  آقای عادل جمعی  دال بر مزایده و فروش آگهی مزایده مال غیر منقول چون به موجب  دادنامه شماره143 ودادنامه تجدید نظر به شماره بایگانی 162/7/1400صادره از شعبه 7 شورای حل اختلاف آبادان محکوم علیه آقای عادل جمعی فرزند قاسم با وکالت خانم ایمان سالمی محکوم به پرداخت 2/536/590/406  بعنوان محکوم به در حق محکوم له خانم مجیده قدیری نیا فرزند ناصر و پرداخت 126/829/5220 ریال به عنوان نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت گردیده است محکوم علیه آقای عادل جمعی  یک ملک با مشخصات یک واحد ساختمان دارای سند منگوله دار با شماره سریال 658015سری ب با شماره پلاک ثبتی 596واقع در بخش 4 آبادان به شماره ثبت 2102در دفتر 14 صحفه404  به مساحت 495/7متر مربع با ملکیت ششدانگ یکباب خانه و باغچه نخلی به مساحت عرصه 495/70متر مربع  به نشانی فیه لاله 23 با موقعیت دو نبش خیابان ساختمانی قدیمی بالغ بر 30سال با اسکلت فلزی به مساحت حدودا 195 متر مربع با زیر بنای حدودا120متر مربع شامل دو اتاق و هال و پذیرایی و آشپزخانه و لوازمات بهداشتی که نمای داخلی گچکاری و نمای بیرونی داخل  حیاط  فاقد نما سازی میباشد( متعاقبا حدودا 20 سال پیش ) مورد افزایش بنا بصورت سه واحد مسکونی در قسمت حیاط یا باغچه آن قرار گرفته است عرصه هر یک از این واحد ها حدودا 100متر مربع و اعیان هر یک حدودا 75 متر شامل یک اتاق و هال و آشپزخانه و لوازمات بهداشتی میباشد نمای داخلی گچکاری ونمای داخل حیاط فاقد نماسازی ولی نمای دیوار بیرون با سرامیک اجرا گردیده است  واحدها دارای انشعابات آب و برق مجزا میباشند که بنام  متوفی آقای قاسم جمعی فرزند بدران به شماره شناسنامه 451حوزه 6 آبادان میباشد ذکر این نکته بسیار مهم است که در ملک4 واحد ساختمانی تاسیس شده است  واینکه ملک با مشخصات موصوف متعلق به ورثه متوفی و به ورثه به ارث رسیده  است  و اینک عروس خانواده بنام مجیده قدیری نیا از  احدی از ورثه (همسر) بنام عادل جمعی  بابت مهریه طرح دعوا نموده است  محکوم علیه عادل جمعی تقاضا نموده  که محکوم به از محل فروش سهم الارث نسبت به سهم  خود وصول گردد و مقرر است که مزایده ملک فقط نسبت به  سهم الارث محکوم علیه به میزان دو سهم از 12 سهم مشاع انجام میپذیرد وکل  ملک به فروش نمیرسد  وقیمت کارشناسی کل ملک طبق نظریه هیأت کارشناسی سه نفره  به ارزش 17/230/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه در نظر گرفته است  که سهم الارث  ریالی محکوم علیه طبق قانون  به میزان 2/871/666/666ریال میباشد و به عنوان قیمت پایه در نظر گرفته شده است و با ابلاغ نظریه کارشناسی وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی و عدم اعتراض محکوم علیه و با توجه به تقاضای محکوم له اموال موصوف بر اساس کارشناسی انجام شده ، در تاریخ 1403/4/10 از ساعت  9الی10صبح جهت فروش به مزایده گذاشته خواهد شد محل انجام مزایده پشت دادگستری شهرستان آبادان مجتمع شوراهای حل اختلاف آبادان دفتر اجرای احکام شورای حل اختلاف می باشد. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وفقط به میزان سهم الارث محکوم علیه که از  ملک موصوف ارث میبرد به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش می رسد طالبین شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی اجرای احکام شورا از اموال بازدید و درجلسه مزایده درساعت وتاریخ تعیین شده حضور بهم رسانند. خریدار ده درصد بهای اموال را فی المجلس و مابقی را حد اکثر ظرف یک ماه تودیع می نماید. در غیر این صورت درصد اخذ شده بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد.  

شماره پرونده: 140237920002464543