موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال منقول وغیر منقول)   در پرونده اجرایی کلاسه 0200353 این اجرا در نظر دارد3 دانگ از  ششدانگ ملک  مرحوم هادی یزدانی را در قبال طلب خانم زینب باطنی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناسان رسمی دادگستری  : 1-ملکی توقیفی به آدرس جاده رشت به فومن  روبروی سه راه خاور جاده پسویشه (جاده خاکی ضلع شرقی کانال) خیابان شهید میرزایی جنب تعمیرگاه بنز و داف مختصات تقریبی جغرافیایی جلوی ملک 366847 و 4126267 اینجانبان هیئت سه نفره کارشناسان بدوا از ملکی یاد شده در دو نوبت و بشرح زیربازدید نمودیم .حسب صورتجلسه مورخ 1402/2/16 پاسگاه خشت مسجد مضبوط در پرونده توقیف و تعلق ملکی به آدرس فوق الاشاره به مرحوم هادی یزدانی اعلام گردید ضمنا در پرونده قضایی حاضر سند مالکیتی از ملکی مذکور مشاهده نشد و ارائه نیز نشد. ملکی تعرفه شده دارای زمینی به مساحت تقریبی 806 مترمربع که از ضلع غربی متصل به جاده خاکی کانال و به فاصله تقریبی بیست متر از آکس کانال استقرار دارد و بنظر مقدار کمی از مساحت ملک در حریم کانال قرار داشته باشد که برای تعیین مقدار دقیق مساحت واقع در حریم کانال نوع کاربری ملک  مساحت دقیق وضع موجود ملک مجوز احداث ساختمانهای داخل ملک میتوان از آن نقشه برداری و سپس از مراجع ذیصلاح مربوطه استعلام نمود که موضوع طی درخواست با کد رهگیری 1402230538689681 مورخ 1402/9/4 قبلا به اطلاع آن مرجع محترم قضایی رسید. و تا روز نگارش گزارش حاضر مدارک جدیدی در اینخصوص به این کارشناسان ارائه نشد. ساختمانهای واقع در داخل ملکی مذکور عبارتند از: 1- در محدوده غربی زمین ملکی یاد شده یکباب مغازه نیمه تمام و غیرفعال و بمساحت تقریبی 45 مترمربع که بر اساس مندرجات مدارک پرونده شامل فضای اصلی مغازه و سرویس بهداشتی و حمام مجزا با اسکلت مصالح بنایی سربندی چوبی پوشش حلب و دارای نیم طبقه فوقانی با دسترسی از طریق پله چوبی مستقر در داخل مغازه بمساحت تقریبی 8 مترمربع. 2- در محدوده ضلع شرقی زمین ملکی مذکور سه باب غرفه نیمه تمام بمساحت تقریبی 160 مترمربع با اسکلت و سربندی فلزی پوشش حلب با دیوارهای جانبی سیمانکاری شده که دسترسی این غرفه ها از داخل محوطه ملک می باشد ضمنا برای ساختمانهای احداثی مجوزی ارائه نشد دسترسی ملک از ضلع غربی توسط درب نرده ای ماشین رو و دروازه با رویه حلب به جاده خاکی مجاور کانال برقرار است محوطه شن ریزی شده و محصور با دیوار سنگ بلوک سیمانی و براساس مدارک پرونده دارای امتیاز برق سه فاز 25 آمپر می باشد.ارزیابی : بنا به مراتب فوق و با لحاظ جمیع جهات نظیر نداشتن سند مالکیت عدم ارائه مجوزهای ساخت ساختمانها مشاعی بودن ملک و غیره ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ ملکی مذکور (قدرالسهم مرحوم هادی یزدانی) به مبلغ /30/000/000/000 ریال بحروف سی میلیارد ریال بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام میگردد. 2-خط تلفن همراه بشرح زیر اعلام میگردد .خط تلفن همراه به شماره      09113344051  به مبلغ      12/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام میگردد. 3-  یک دستگاه سواری پژو صندوقدار رنگ سفید مدل 1390(1.6 LX به شماره 271ج57 ایران 46 به شماره موتور 15090051900 به شماره شاسی 349262 بازدید شده و مراتب به شرح زیر به حضور تقدیم می‌گردد:سواری مذکور به لحاظ اتاق بی رنگ به نظر می رسد و به لحاظ فنی و موتوری برابر با مدل و سال ساخت قابلیت کارآیی و بهره برداری را دارا می باشد و از تودوزی مناسب و 4 حلقه لاستیک مطلوب با عاج 50 درصد و یک حلقه زاپاس و رادیو پخش و ملزومات کمپانی را را برخوردار است و فاقد بیمه نامه شخص ثالث و خلافی ثبت شده در سیستم است.اصالت خودرو برابر با سوابق شماره گذاری تایید شده است ولیکن قبل از هرگونه نقل و انتقال آتی دلالت خودرو به نمایندگی مجاز و مرکز تعویض پلاک به جهت بررسی سال ساخت و اصالت و سلامت اتاق و موتور و شاسی الزامی است. با توجه به موارد مذکور ارزش روز جهت سواری فوق الذکر به میزان 3/300/000/000 ﷼ بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام میگردد. مزایده در روز یکشنبه بتاریخ 1403/04/03 از ساعت 9 صبح الی10 صبح درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری    

شماره پرونده: 140134920003540714