موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده 0300036 این اجرا خانم فانوس اسلامی فارسانی فرزند  علی محکوم است به پرداخت مبلغ 381/150/583ریال و پردلخت حق الوکاله وکیل در حق آقای سبحان فاضلی فارسانی فرزند کورش با وکالت خانم کبری هیبتی که در این خصوص ملکی بشرح ذیل توقیف و به مزایده گذاشته می شود . نظریه کارشناسی   احتراماً عطف به کارشناسی پرونده کلاسه 0200531 و به شماره ابلاغیه 140232100012057637 در خصوص دادخواست آقای سبحان فاضلی به طرفیت خانم فانوس اسلامی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین که طی صورتجلسه مورخ  15 / 8 / 1402 کلانتری فارسان توقیف گردیده است ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به شعبه ، مطالعه پرونده ، آگاهی از خواسته مقام محترم قضایی و چندین مرتبه تماس با محکوم علیه خانم فانوس اسلامی ( ایشان از حضور در محل خودداری نمود ) و انجام بررسیهای معمول گزارش به شرح ذیل را تقدیم می دارم.                            محل وقوع ملک و برخی مشخصات آن: 1- آدرس ملک فارسان -محله کمال الدین -جنب ساختمان عبدالعظیم شیروانی -بالا تر از مدرسه بهشتی  کروکی پیوست . یوتی ام 3570628-458658 2- مشخصات ملک یک قطعه زمین به مساحت 250متر مربع واقع در کمال الدین با حدودات شمال به کوچه 6 متری -جنوب به زمین عبدالعظیم شیروانی -شرقا به زمین ذبیح اله داودی -غربا به جوی آب ( جهات جغرافیایی در قولنامه به اشتباه قید گردیده است )که طی قولنامه عادی مورخ 1400/09/024 ملک موصوف از طرف آقای کورش فاضلی به خانم فانوس اسلامی واگذار گردیده است . ارزش پایه ملک : باتوجه به نرخ روز و عرف محل و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه از جمله حدودات و موقعیت ملک (خارج از محدوده) ارزش پایه متنازع فیه از قرار هر متر مربع 20/000/000 ریال و ارزش کل کلک جمعا به مبلغ 5/000/000/000ریال (پنج میلیارد ریال )تعیین و اعلام میگردد. که مزایده در تاریخ 1403/03/26 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شورای حل اختلاف فارسان برگزار می گردد شرکت کنندگان در مزایده میبایست 10 در صد بهای مال کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ارائه نمایند هرکس بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده محسوب می شود.   قاضی اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان فارسان -احمد نیکبخت    

شماره پرونده: 140232920000812116