موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 00200698درخصوص اجرائیه صادره از دادگاه  له خانم فاطمه کریم پور خاتونی بطرفیت فاطمه بیگم حاتمی وایقان،که از اموال مرحوم هدایت زابلی دوقطعه زمین بهمراه  واقع در اراضی دیزج خلیل توقیف که در راستای اجرای دستور حکم ملک  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1404/05/07راس ساعت 8 الی 12بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. الف)شش دانگ  یک قطعه باغ با سند عادی به آدرس میدان دیزه به طرف محله غیبلو - باغها و به مساحت حدوداً 600 متر مربع باغ مذکور قطعه زمینی است که دورتادور آن با بلوک سیمانی بارتفاع 2 متر محصور شده و در آن یک باب ساختمان نیمه کاره در ضلع شمالی در ابعاد 3.5*7.5 متر  و یک استخر ذخیره آب در ابعاد 4*6 متر احداث و تعدادی نهال میوه در آن غرس شده است مساحت ملک حدود 560 متر مربع است. ملک مورد نظر در مختصات جغرافیایی 564128/4222636 واقع است و حدود اربعه آن شمالا کوچه و راه خود باغچه ، شرقا زمین علی زابلی ،جنوبا زمین وراث نحوی و غربا وراث حسین بهبانی و پورعلی بیگ ،باغ مورد نظر تحت تصرف غیر واقع است و بنا به ادعای آقای محمد زابلی ، او زمین مذکور را در سال 1400 به آقایان محمد شهلا چشم و محمدحسین قاسمی فروخته است و متصرف فعلی ملک آقای محمدحسین قاسمی معرفی شده و طبق اظهار کلیه ابینه و متسحدثات موجود در ملک توسط مشارالیه احداث شده اند.ارزش ریالی عرصه زمین موصوف با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و با لحاظ کلیه عوامل دخیل در ارزیابی و مدنظر قرار دادن معاملات رایج در منطقه به عنوان قیمت مبنا مزایده به مبلغ 1820000000 ریال (یکصد و هشتاد و دو میلیون تومان) میباشد. ارزش عرصه با اعیان احداث شده در ملک موصوف ، صرف از نظر از اینکه احداث اعیانی دارای مجوز قانونی است یا خیر،  به عنوان قیمت مبنا به مبلغ 3100000000 ریال (سیصد و ده میلیون تومان) میباشد. ب) شش دانگ یک قطعه زمین زراعی واقع در اراضی دیزج خلیل با سند عادی حدوداً 5 من محلی با حدود اربعه شمالاً راه عمومی و جنوباً علی زابلی و شرقاً محمد باغ محمد زابلی و غرباً حمید حمید زاده.زمین مذکور یک قطعه زمین بیاض غیر محصور و فاقد هرگونه اعیان به مساحت حدود 2600 متر مربع است در مختصات جغرافیایی 564350/4221943 و در فاصله حدود 250 متر  بالاتر از خط راه آهن قرار دارد در سمت شرقی در محدوده وقوع ملک خط فشار قوی انتقال برق وجود دارد و حدود اربعه آن شمالاً وراث حمید زاده ، شرقاً راه عمومی ، جنوباً باغ محمد زابلی و غرباً علی زابلی معرفی گردید. ارزش ریالی قطعه زمین مذکور با لحاظ کلیه عوامل دخیل و با توجه به موقعیت جغرافیایی و با توجه به معاملات رایج به عنوان قیمت مبناء برای مزایده به مبلغ 5200000000 ریال (پانصد و بیست میلون تومان)میباشد. ج) یک شعیر حقابه قنات ملکان معادل یک ساعت و دوازده دقیقه از گردش 14 شبانه روز  ارزش ریالی حقابه با توجه به معاملات رایج در منطقه به عنوان قیمت مبناء به مبلغ 150 میلیون تومان میباشد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شبستر-چایچی زاده

شماره پرونده: 9509984146500034