موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده 0200133 این اجرا در نظر دارد سهم الارث آقای سعید احسانی از ملک به پلاک ثبتی 17052 فرعی از 75 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3648 از ماترک مرحومه نجمه محمدی فرزند محمد تقی جهت وصول مهریه خانم سکینه توشه به فروش برساند.نشانی:میدان جهاد، بلوار شهید قلی پور، جنب آموزشگاه هدف، خیابان 13 آبان، نبش کوچه دوازدهم با مختصات جغرافیایی تقریبی X=373018 ، Y=4128128 واقع در Zone=39S نظریه کارشناسی :براساس تصویر سند مالکیت ابرازی، تکبرگ به شماره 089361 ج/97 مورخ 1397/10/18 با شماره دفتر الکترونیکی 139720318603021968، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 17052 فرعی از 75 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3648 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 4 اداره ناحیه دو رشت (سنگی) بخش 4 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 82.46 مترمربع واقع در طبقه دو که 2.75 مترمربع آن پیشرفتگی، 2.85 آن بالکن و بالکن پیشرفته است بتنضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. محدودیت: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 106062 مورخ 1397/06/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک مسکن شعبه 22 بهمن رشت به مبلغ 791،646،012 ریال بمدت 120 ماه ثبت شده. عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 3648 فرعی از 75 اصلی بخش 4 ناحیه 55 به مساحت 172.89 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139720418603000197 مورخ 1397/03/29 اجرای مقررات شده است. حقوق ارتفاقی ملک طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن.    مورد کارشناسی؛ یک واحد مسکونی در طبقه سوم یک دستگاه آپارتمان مسکونی چهار طبقه با چهار واحد مسکونی و دو واحد تجاری، مشتمل بر پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب، تراس و سرویس بهداشتی مجزی می­باشد. نمای خارجی ساختمان با سنگ، کلیه درب­های داخلی و ورودی از نوع چوبی، پنجره­های خارجی و درب تراس از جنس یوپی‌وی‌سی، کف پذیرایی و آشپزخانه از جنس سرامیک و پوشش کلیه دیوارها ترکیبی از کاغذ و گچ، سقف از گچ، آشپزخانه دارای کابینت چوبی، دارای سینک ظرفشویی دو لنگه، اجاق گاز رومیزی 5 شعله، هواکش شیشه ای مدرن و ملک موردنظر دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و آب بصورت مشترک با قدمت حدود 7 سال می باشد.با توجه به مشخصات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت مکانی، ابعاد، مساحت سهم العرصه، کاربری ملک، وضعیت، ارزش ششدانگ ملک 31،000،000،000 ریال (سی و یک میلیارد ریال) برآورد و اعلام می­گردد.ارزش ریالی سهم الارث آقای سعید احسانی از 6 دانگ ملک مبلغ 8857142850 ریال می باشد. مزایده در تاریخ 1403/03/30 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع در چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد جهت شرکت در مزایده می باست ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد آگهی از طریق سامانه ستاد، انجام پذیرفته و هرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد و نیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت-پوریا بلدار  

شماره پرونده: 140134920000776521