موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت دوم   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز چهارشنبه 1403/04/03 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش ملک مشاعی و تقسیم ثمن حاصل از آن واقع در شهرستان ملکان / محله گلجه / خیابان شهید ایرانزاده / کوچه شهید ملارحیمی پلاک 34 / دارای سند رسمی تک برگی با پلاک ثبتی  2579 فرعی از 41 اصلی/ مفروزی از 1382 بخش 5 که بصورت مشاعی  باحدود وثغور قید شده در سند به نام های پروانه و افسانه هردو صیامی برای هر کدام بصورت سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان و امتیازات صادر شده است همچنین ملک مذکور بنا به تاییدیه شهرداری غیر قابل افراز و تفکیک میباشد پلاک مورد ارزیابی یک باب ساختمان  مسکونی از نوع کلنگی با سقف چوبی با قدمت در حدود 40  سال و غیر قابل سکونت میباشد  مطابق بازدید از محل فوق و طبق سند مساحت عرصه 371/57  مترمربع می باشد. مساحت اعیانی بخاطرکلنگی بودن ونیز غیر قابل سکونت بودن لحاظ نمی گردد در ضمن ملک مذکور خالی ازسکنه می باشد در اجاره کسی نمی باشد و اشخاص دیگری غیر متصرفین به حالت مشاع حق و حقوقی نسبت به ملک فوق ندارند با درنظرگرفتن تمامی جوانب وراه دسترسی و موقعیت مکان ملک که دربافت مسکونی شهرستان ملکان با آدرس مذکور واقع شده است ارزیابی ملک مورد نظر به شرح زیر می باشد مساحت عرصه طبق سند 371/57 متر مربع از قرار هرمترمربع 110/000/000ریال به قیمت 40/872/700/000 ریال. امتیازات آب و برق25 آمپر و گاز مجموعا 150/000/000 ریال ودر مجموع بهای کل شش دانگ پلاک مورد نظر اعم ازعرصه و اعیان وامتیازات به مبلغ 41/020/000/000 ریال (چهل و یک میلیاردو بیست میلیون ریال) معادل چهارمیلیاردو یکصدو دو میلیون تومان تعیین و برآورد میشود لازم به ذکر است سهم هرکدام از طرفین با لحاظ سه دانگ از شش دانگ کل ملک به مبلغ 20/510/000/000 ریال (بیست میلیاردو پانصدو ده میلیون ریال ) معادل دو میلیاردو پنجاه ویک میلیون تومان برآورد وتعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد    دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
 

شماره پرونده: 140230920003613699