موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200246  مورخ 6/9/1402 له فرهاد سادات خمسی و سوسن سادات خمسی  و محکوم علیه راه آهن شهری تهران و حومه محکوم است به پرداخت 94.172.500.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ  8.153.378.125 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 52193  فرعی از 88  اصلی مفروز ومجزا شده از 6007فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و مصون نظریه کارشناسی از اعتراض  و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بزرگراه شهید سلیمانی بالاتر از تقاطع شهید  باقری  جنب  قنادی  سالوت  پلاک 150 طبقه یک  واحد غربی  با کیفیت به مساحت 155.47 متر  مربع  که مقدار  10.02 متر مربع آن بالکن جنوبی است منضمات  انباری قطعه 5 به مساحت 24.82متر مربع مالک راه آهن شهری تهران و حومه شماره ثبت 23411تاریخ ثبت 2/9/1354 مالک ششدانگ عرصه و اعیان مستند مالکیت 153977 تاریخ  9/11/1381 دفتر خانه  اسناد  رسمی  شماره  98شهر تهران محدودیت  یک مورد  بازداشت  دائم  بموجب  دستور شماره  140291990024039632  مورخه  9/8/1402 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی  بخش کهریزک  برای مالکیت راه آهن شهری  تهران  و حومه  بازداشت  می باشد .واحد مسکونی  مذکور یک  واحد آپارتمان مسکونی  واقع در طبقه  اول  بالای همکف  از ساختمان چهار طبقه  قدیمی  دو واحدی  با نمای  سنگ و آجر نما فاقد آسانسور  دارای انباری و فاقد پارکینگ  با قدر السهم از عرصه  و مشاعات  و مشترکات  می باشد  قدمت  بنا  بالای  35 سال  و ساختمان  مربوطه  فاقد  پارکینگ  با قدر السهم  از عرصه  و مشاعات  و مشترکات  می باشد . قدمت  بنا  بالای  35  سال  است  و ساختمان  مربوطه  دارای  موقعیت  نسبتا  خوب  از نظر مکانی است . آپارتمان دارای  سه خواب  و سرویس  کامل  و آپارتمان  دارای  اشتراکات  آب و مشترک  و برق  و گاز  مستقل  می باشد  سیستم  گرمایش  از  طریق  موتور  خانه  مرکزی  و رادیاتور  سیستم  سرمایش  با کولر  آبی  میگردد .ارزش ششدانگ  به نظرهئیت سه نفره  مبلغ 105.000.000.000ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک اجاره سازمانی می باشد .لذا مقرر گردید میزان 5.85دانگ از ششدانگ به مبلغ 102.325.878.125ریال  در روز سه شنبه  مورخ22/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرسوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809982295300244