موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده 0201774 این اجرا در نظر دارد 6 دانگ یک واحد آپارتمان واقع در رشت-فلکه گاز-بلوار لاکان -شهرک مسکن مهر-پروژه 650 واحدی -ناجا مجتمع یاس بلوک20 طبقه اول -جهت شرقی مربوط به پروژه سازه پایدار استان گیلان متعلق به محکوم علیه را در جهت وصول طلب مهریه خانم خانم سمیرا اقدامی به فروش برساند. نظریه کارشناسی:مساحت آپارتمان60/71 مترمربع به انضمام  پارکینگ اختصاصی 12مترمربع و انباری دو مترمربع قید و اعلام شده است. مشاهدات : آپارتمان تعرفه شده در طبقه اول سمت جنوب آسانسور بشماره 4 واقع است که شامل دو اتاق خواب و هال و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و آشپزخانه با کابینت MDF و گاز صفحه ای توکار و بالکن جنوبی است پنجره ها و درب بالکن از جنس UPVC با شیشه دوجداره است. پوشش کف آپارتمان سرامیک و دیوارهابا پوشش نقاشی است . یک اتاق دارای کمد دیواری است.سیستم سرمایش کولرگازی  و گرمایش پکیج و شوفاژ است .پنجره ها و بالکن و درب ورودی دارای حفاظ فلزی است. انشعابات کنتور برق و گاز مستقل و کنتور آب مشترک است ساختمان شامل 5 طبقه روی همکف مجموعا 25 واحد مسکونی و دارای آسانسور فعال است.بنا به اظهارات خواهان آپارتمان فاقد پایان کار شهرداری و سند تفکیکی ثبتی میباشد و مدارک مذکور به اینجانب ارائه نشده است. نظر کارشناسی : با توجه به بازدید بعمل آمده با حضور خواهان و هماهنگی با مستاجر ساکن در آپارتمان در تاریخ 06. 01. 1403 و رویت داخل آپارتمان و محل وقوع پارکینگ و انباری تعرفه شده در سمت جنوب راه پله در همکف و بررسی های محل و میدانی و اطلاع از مشاورین املاک منطقه و با توجه به محل وقوع ساختمان در فرعی اول از گذر اصلی و مجاورین آن و محل وقوع در طبقه اول، بدون ملحوظ نمودن تعهدات و دیون ممکنه اعم از بدیهای احتمالی به بانکها و موسسات مالی و یا بازداشت از طریق مراجع قانونی و حقوقی و سوابق ثبتی و مالکیت و در صورت تخلیه بودن آپارتمان واقع در رشت،فلکه گاز،لاکان شهر ، پروژه 650 واحدی ناجا مجتمع یاس بلوک 20 طبقه اول سمت جنوب آسانسور بشماره 4 بمساحت 60/71 مترمربع به انضمام پارکینگ اختصاصی 12مترمربع و انباری دو مترمربع، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ششدانگ ملک تعرفه شده با منظمات و متعلقات آن در زمان کارشناسی بمبلغ سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد. مزایده در تاریخ 1403/03/22 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع در چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد جهت شرکت در مزایده می باست ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد آگهی از طریق سامانه ستاد، انجام پذیرفته و هرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد و نیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی رشت-پوریا بلدار

شماره پرونده: 9909981425101090