موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده پلاک ثبتی محکوم له حسین زارع محکوم علیه علیرضا حسنی پور   به موجب اجرائیه شماره 0001480167 شعبه 117 حقوقی محکوم علی محکوم است به پرداخت مبلغ 73 میلیون تومان بابت دو فغره چک وخسارت تاخیر وتادیه وخسارات دادرسی ونیم عشر اجرایی دولت.   آدرس تهران  میدان شهید نامجو کوچه علی محمد حسینی  پلاک 90    مشخصات ثبتی پلاک مورد ارزیابی:   بموجب نامه بازداشت مورخ 25 / 6 / 1399 موجود در پرونده : مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1062 فرعی از 6722 اصلی بخش 2 به مساحت 26 / 100  مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801025002523 مالک آقای علیرضا حسنی پور مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 056660 سری ج سال 96  در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.   شرح معاینات محلی :                                                                  با عنایت به بازدید انجام شده ، ملک موضوع کارشناسی ساختمانی قدیمی ساز دارای 3 طبقه  ، نمای آجری و  موقعیت جنوبی نسبت به گذر ، دارای یک درب  آدو رو فلزی ملاحظه گردید.هر طبقه شامل اتاق تودرتو،سرویس،  آشپزخانه  و راه پله ارتباطی، کف واحد موزاییک دیوار ها گچ و رنگ، یک سرویس و حمام در حیاط و ... میباشد که در زمان بازدید طبقه همکف بعنوان دفتر کار و طبقات بالا بعنوان اتاق کارگری مورد استفاده قرار میگیرد در ید مستاجر میباشد.   حدود رسیدگی :      رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و همچنین ارائه شده میباشد، تشخیص اصالت اسناد، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفا براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است.   نظریه نهایی  کارشناسی :   با عنایت به مطالب مذکور و رعایت جهات موثر در نظریه کارشناسی، مشاهدات و همچنین وضعیت فعلی ملک و نرخ عادله روز ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی بپلاک ثبتی 1062  / 6722 به مساحت 26 / 100 مترمربع ،صرف نظر از بدهی ها و دیون احتمالی و با تاکید بر محدودیت های اعلام شده بنظر اینجانب به میزان 95/000/000/000 ریال (نود و پنج میلیارد ریال) معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و برآورد میگردد.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی با شماره حراج 3003106422000056  بتاریخ  1403/3/26  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد https:\\setadiran.ir   
دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - انوش آقارفیعی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980241400624