موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200698 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران ، محکوم علیه آقای محمود خسروی محکوم است به پرداخت وجه نقد مبلغ 23/019/242/111ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له محمدحسین عظیمی  فرزند محمدعلی با کالت علیرضا میرابیان و نیزپرداخت مبلغ 1/150/962/111ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،نظربه توقیف پلاک ثبتی 9097فرعی از 2اصلی ملکی محکوم علیه ، لذا ملک مذکور کارشناسی و ارزیابی گردیده است: - ملک مورد کارشناسی واقع در شهرستان کردکوی ، خیابان شهیدمطهری ، جنب نانوایی ، ساختمان سهند ، عرصه و اعیان آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 9097 فرعی از دو اصلی ، قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 6900 فرعی، بخش دو حوزه ثبتی کردکوی استان گلستان،  بمساحت 108.2 مترمربع  و شماره سند 1 سری الف سال 91  بنام آقای محمود خسروی واقع در سمت شرقی طبقه اول که مقدار 7.40 مترمربع آن بالکن می‌باشد، بانضمام انباری قطعه 5 بمساحت 6.59 مترمربع، بانضمام پارکینگ قطعه 3 بمساحت 22.8 مترمربع  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرایی آن دارای حدود اربعه به شرح ذیل است:شمالا: در چهار قسمت که قسمت 3 بصورت شرقی است، اول بطول 0.2متر دیواریست اشتراکی با قطعه مجاور،  دوم الی چهارم بطول‌های 4.20 ، 1.15، و 2.40 متر دیوار و پنجره‌ایست به فضای حیاط مشاعی.شرقا: در 5 قسمت که دوم جنوبی و چهارم شمالی است، اول بطول 5.8 متر دیواریست به فضای باقیمانده پلاک 2878 از دو اصلی، دوم الی چهارم بطول‌های 0.15 متر دیوار و پنجره‌ایست به هواکش، پنجم بطول 6.7 متر دیواریست به فضای پلاک 2878.جنوبا: بطول 8.70 متر دیوار و پنجره و نرده و تراس است به فضای حیاط مشاعی غربا: در هشت قسمت که دوم و هفتم شمالی و پنجم جنوبی است، اول و دوم بطول‌های  1.45 و 1.30 متر دیواریست به تراس، سوم بطول 8 متر دیواریست اشتراکی با قطعه مجاور، چهارم الی ششم 1.14، 0.15، 3.30، 0.2، و 1.60 متر دیواریست اشتراکی با قطعه مجاور.حقوق ارتفاقی ملک: کف این آپارتمان با سقف طبقه زیرین و سقف آن با کف طبقه فوقانی مشترک است. عرصه ملک، زمین بسماحت 242 مترمربع ثبت صفحه 292 دفتر 73 است. که مطابق صورتمجلس تفکیکی شماره 442 مورخ 1387.01.29 اجرای مقررات شده است.متن سهم : ملک مورد نظر شامل  66.96 مترمربع مشاع از شش دانگ آپارتمان به مساحت 108.20 مترمربع ، کف آپارتمان با پوشش سرامیک دیوارها ی با پوشش اندود گچ همچنین هال تا یک متر با پوشش سرامیک و مابقی با پوشش اندود گچ و سقف با پوشش اندود گچ می باشد. کف و دیوار سرویس ها و آشپزخانه با پوشش سرامیک و کاشی می باشد و آشپزخانه دارای کابینت بطول چهار و نیم متر بالا و پایین در بهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیومی می باشد،ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز و فاقد آسانسور می باشد با توجه به موقعیت قرار گیری ملک مورد نظر و کیفیت ساخت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش ملک مورد نظر (66.96 مترمربع مشاع از شش دانگ آپارتمان مذکور)،جمعاً به مبلغ6/696/000/000 ریال برآوردوارزیابی می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست وکیل محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1403/03/20ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5– انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی  

شماره پرونده: 9709980229200955