موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 10 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.9900339 حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقایان و خانم ها 1-سید محمدرضا 2-عالیه 3-سید سعید 4-الهه شهرت همگی حسینیان  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.03.24 از ساعت 08.00 الی 11.00  صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک تجاری مسکونی واقع در بلوار آبکوه، بین آبکوه 22 و 24، پلاک 496  مشتمل بر یک ساختمان ویلایی با کاربری تجاری مسکونی با موقعیت جنوبی و کد نوسازی 20-53-6-1 محدوده شهرداری منطقه یک مشهدو پلاک ثبتی ملک 5160 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد می باشد. مشخصات UTM ملک شامل 731338 متر از محور X و 4020982 متر از محور Y در زون 40 (73133840209824000000000) است. عرصه ملک به مساحت 240 مترمربع وقفی و در تملک سازمان اوقاف است. 38.98 مترمربع از عرصه در مسیر تعریض قرار دارد که در صورت دریافت پروانه ساخت اعمال می گردد. تراکم ملک مطابق طرح تفصیلی میانه غربی 290 درصد و سطح اشغال مجاز 70 درصد و کاربری مجاز آن مختلط تجاری خدماتی است. حدود اربعه ملک به ترتیب شمالا به طول 8 متر شامل مغازه و درب ورودی ملک به خیابان 20 متری آبکوه، شرقا به طول 30 متر به ملک همسایه، جنوبا 8 متر به ملک همسایه و غربا 30 متر به ملک همسایه است. اعیان موجود دارای زیربنای کل 309.7 مترمربع در دو طبقه زیرزمین و همکف می باشد. همکف دارای یک مغازه تجاری دائم به مساحت 37/5 مترمربع و واحد مسکونی به مساحت 124.2 مترمربع می باشد. طبقه زیرزمین شامل 37.5 مترمربع انبار تجاری دائم  و110.5مترمربع فضای زیرزمین مسکونی می باشد. حیاط خلوت پشت ساختمان به هر دو طبقه همکف و زیرزمین مسکونی راه دارد و انباری تجاری دائم در اختیار مغازه است.اعیان بصورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و دارای قدمت 50 سال بوده و هیچگونه نوسازی نیز صورت نگرفته است. همکف بصورت دوخوابه با اتاق آشپزخانه مجزا می باشد. ساختمان از سمت خیابان فاقد نما و از سمت حیاط خلوت دارای نمای سنگ مرمریت کرم روشن می باشد. پنجره ها آهنی، کف موزائیک، دیوارها و سقف گچ و رنگ پلاستیک، دربها روکش چوب قدیمی و کابینت ها  فلزی است. بخشی از تیغه های زیرزمین تخریب شده است. در ساختمان از نظر سازه مشکل آشکاری مشاهده نشد اما نازک کاری شامل در و پنجره و رنگ بدنه، کابینت، پوشش کف و دیوارها، شیرآلات و غیره وضعیت مناسبی نداشته و برای سکونت نیاز به بازسازی دارد. کلید ملک در اختیار آقای محمدرضا حسینیان قرار داشته و ایشان در یک اتاق طبقه همکف اقامت دارند و با توجه به موقعیت مکانی، حدود اربعه، عمر و کیفیت اعیان، دسترسی ها و غیره و با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ملک مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد  تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9909987576000783