موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  شعبه ی فوق موضوع دستور فروش ( ترکه مرحوم موسی افشین ) صادره از شعبه ی 20 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له خواهان خانم عصمت طالبی ریگی فرزند ابوطالب با وکالت خانم مریم توحیدی نژاد به طرفیت خواندگان آقایان و خانم : مهران، رضا و بنفشه شهرت همگی افشین فرزندان موسی این اجرا در نظر دارد اموال ذیل را به مزایده و فروش بگذارد. الف ) یک دستگاه سواری پژو 405 جی ال ایکس آی به شماره پلاک انتظامی 914 ص 26 ایران 14 رنگ نقره ای متالیک ، بنزینی مدل 1388 شماره موتور 12488182027 شماره شاسی NAAM01CA0AE120265  که حسب نظریه کارشناس دارای : وضعیت ظاهری اتاق ، موتور، گیربگس سالم است بدنه آفتاب سوحتگی جزئی دارد ، سپر جلو زدگی مختصر دارد لاستیک ها 80 درصد ، رادیو پخش دارد ، روکش صندلی ها مستعمل ، فاقد بیمه نامه شخص ثالث می باشد میزان کارکرد متناسب با مدل است . علیهذا با توجه به مراتب فوق ارزش خودرو مذکور در عرف بازار با در نظرگرفتن قیمت پایه بدون دیون دولتی به مبلغ 1/850/000/000 ریال می باشد . ب ) نیم دانگ از شش دانگ ملک پلاک ثبتی 2726/1356 بخش 2 اهواز به نشانی اهواز کوی باهنر ،خیابان آموزگار سه مجتمع مجید پلاک 9 طبقه سوم بمالکیت آقای موسی افشین که حسب نظریه کارشناس دارای مشخصات : ملک مورد نظر شش دانگ یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه سوم مجتمع مسکونی پنج طبقه پنچ واحدی روی یک طبقه پارکینگ میباشد . سند مالکیت تک برگ  بشماره 572852ج/98 بتاریخ 15/4/1399 متعلق به این ملک است .مساحت آپارتمان 93/73 متر مربع  بوده و عرصه کل 320 متر مربع است .این واحد دارای دو اتاق خواب ،هال و پذیرایی ،آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی است .اسکلت بتنی ،نمای سنگ ،کف سرامیک ،کمد وکابینت ام دی اف آشپزخانه و درب ورودی ضد سرقت از مشخصات بارز این واحد است . پارکینگ قطعه هشت تفکیکی بمساحت 11 متر مربع متعلق به این واحد است .یک دستگاه آسانسور در انتهای ملک مشاهده گردید .قدمت مجتمع حدود پنج سال بنظر میرسد .این واحد دارای انشعاب آب ، برق ،گاز میباشد. ارزیابی : با عنایت به موارد فوق و مشروط بر صحت و سلامت اسناد و مطابقت آنها با املاک مورد بازدید و لحاظ کردن موقعیت ،ویژگی محل ،کاربری و خدمات و امکانات رفاهی منطقه وبا توجه به عدم ثبات قیمت در بازار مسکن و قیمت عادله روز و سایر شرایط موثر و فارغ از موارد حقوقی ارزش شش دانگ عرصه پلاک ثبتی فوق الذکر 22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال )برآورد و اعلام میگردد ارزش نیم دانگ از ملک پلاک ثبتی فوق الذکر  1/833/000/000  ریال میباشد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/3/22 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی اهواز - مهدی شرفی

شماره پرونده: 140237920003158139